Satın alınacak evde aranması gereken özellikler: Evinizi satarken de dikkat edin!

Satın alınacak evde aranması gereken özellikler: Evinizi satarken de dikkat edin!

Soru: Yeni bir yere taşınmayı planlıyorum ve kiralık bir daire buldum, doğru daireyi nasıl bulurum? Cevap: Sanırım bu, insanların en sık sorduğu sorulardan biri. Ama açık konuşayım, çoğu zaman kiracılar ev bile aramıyor, sadece birkaç aylığına yaşamak için bir daire kiralıyorlar. Bu yüzden doğru daireyi nasıl bulacağınız konusunda çok fazla bilgi yok. Ancak, başlamanıza yardımcı olacak bazı ipuçlarını burada bulabilirsiniz. Dikkat etmeniz gereken iki ana şey var, lokasyon ve fiyat. Bunların her ikisi de aramanızda ne kadar iyi olduğunuzu belirleyecektir. Ayrıca, taşınmanız gereken zamanı da göz önünde bulundurmanız önemlidir. Konum Bir daire veya kiralık ev bulmak zor olabilir. Çoğu zaman uzun bir mesafe kat etmeniz gerekebilir. Yapılacak ilk şey, şehri tanımaktır. Nerede yaşayacağınızı seçerken en önemli faktör toplu taşımanın kalitesidir. Güzel bir mahalleye taşınmak ve iş yerinize kolayca gidip gelememek çok yazık olur. Göz önünde bulundurmanız gereken diğer şey mahallenin kendisidir. Mahalle ne kadar iyi olursa, iyi bir kiralık daire bulma olasılığınız o kadar artar. Şu anki dairem gibi kendi başıma seçmeyeceğim bazı alanlar var. Önceki evim çok daha izole ve pek çok olanağa sahip olmayan bir bölgedeydi. Bu nedenle, hem işe, okula ve alışverişe yakınlık hem de mahalle açısından mevcut pazarın neler sunabileceğini görmek her zaman iyi bir fikirdir. Bu, özellikle bir ev satın alıyorsanız doğrudur. Fiyat Kiralık daire seçerken bakılması gereken en önemli şey fiyattır. Fiyat önemlidir, ancak işin püf noktası, fiyat etiketine bakıp "bu çok pahalı" veya "bu çok ucuz" diye düşünmemek. Mülkün değerinin ne olduğuna bakmanız gerekir. Yani, metrekare başına fiyata dayalı olarak mülkün değeri. Bu yüzden araştırmanızı yapmanız gerekiyor. Emlak piyasasının ne yaptığını anlamak için zillow.com ve realtor.com gibi bazı web sitelerine göz atmalısınız. Aylık fiyatı da göz önünde bulundurmalısınız. Ne kadar kira ödemeniz gerekecek? Bu, bu mülkü karşılayıp karşılayamayacağınıza karar veren faktörlerden biri olacaktır. Metrekare başına fiyat önemli olmakla birlikte toplam maliyeti yansıtmadığını unutmayın. Örneğin, tek yatak odalı bir daire için ayda 1300 dolar ödüyorum. Ancak, metrekare başına fiyat sadece 1700 $ 'dır. Bu, vergileri ve diğer ücretleri hesaba katarken bundan çok daha fazlasını ödeyeceğim anlamına geliyor. Nihai bir karar vermeden önce mülkü ziyaret etmeniz iyi bir fikirdir. Mümkünse komisyoncu olmadan görmeye çalışın. Eyalet dışına taşınıyorsanız, satışı taahhüt etmeden önce mülke gitmeyi deneyin. Aynı durumdaysanız, mülkün çevresini ziyaret etmeye çalışın. Umarım bu bilgiyi faydalı bulmuşsunuzdur. Aşağıda yorum yapmaktan çekinmeyin ve herhangi bir sorunuz varsa bana bildirin. Soru: Başlık bir evin üzerinde ne diyor? Cevap: Bir evin üzerindeki tapu, esasen sahibinin yasal adıdır. Aynı zamanda bir slogandan biraz daha fazlası. Bir evin sahibi ölüp kızına bıraksaydı, şöyle bir şey yazardı: "Bütün bunlar artı birkaç kişisel eşya Elizabeth E. Grier'e." Bu size evin sahibi olan kişiyi ve onların evle olan ilişkisini anlatır. Bir evin sahibini aramak için unvanı kullanabilirsiniz. Bir evin sahibinin onu satıp satmadığını belirlemek için de kullanabilirsiniz. Bir ev satın almak istiyorsanız ve tapusunu görmediyseniz her zaman sahibinden isteyebilirsiniz. Ancak, alamayacağınızı anlamalısınız.