Ev satın alma için en iyi zamanlamalar: Pazarlık yapmak için en uygun zamanlar hangileri?

Ev satın alma için en iyi zamanlamalar: Pazarlık yapmak için en uygun zamanlar hangileri?

Satın alma işleminiz için pazarlık yapmak için en iyi zaman, ev bakmaya başlamadan önceki zamandır. Genel deneyiminizde büyük bir fark yaratacaktır. Hızlı bir satış arıyorsanız, evinizi rekabetçi bir şekilde fiyatlandırdığınızdan emin olmanız gerekir. Pazar zaten düşmeye başladı, bu yüzden şimdi bir anlaşmayı kaçırırsanız çok geç olabilir. Yeni bir bina satın almak istiyorsanız, ev bakmaya başlamak için en iyi zaman, satış tarihinden yaklaşık iki ay öncesidir. Bir ev takası düşünüyorsanız, o zaman mülke bakmak için en iyi zaman, eşinizin taşınmasından yaklaşık bir ay öncesidir. Evinizi satmayı düşünüyorsanız, en yüksek doları alma şansınıza neyin yardımcı olacağını düşünmeniz gerekir. Evi bir acente aracılığıyla mı piyasaya süreceksiniz yoksa kendiniz mi ilan edeceksiniz? Hızlı bir satış mı istiyorsunuz yoksa bu daha çok uzun vadeli bir plan mı? Evinizi ne kadara satmanız gerekecek? Mülkü kiralayabilir misin yoksa evin boş kalmasına izin mi vereceksin? Yerinizde kalmayı planlıyorsanız, evinizi nasıl daha verimli hale getirebileceğinizi düşünmelisiniz. Küçük bir bakım burada uzun bir yol kat edebilir. Evlere şimdi mi bakmak istiyorsunuz yoksa satın almak için gerekli finansmanı sağlayana kadar mı beklemek istiyorsunuz? Genel bir kural olarak, bir ipotek varsa, ödenene kadar beklemeniz gerekir, ancak bazı bankalar hala borcunuz varken evlere bakmanıza izin verir. Finansmanı henüz sağlamadıysanız, bakmak için en iyi zaman, satın alacak paraya sahip olacağınızı bildiğiniz zamandır. Örneğin, evinizi satmayı ve geliri daha büyük, daha yeni bir mülk satın almak için kullanmayı planlıyorsanız, evlere bakmak için en iyi zaman, depozitoyu ve aylık ödemeleri ödeyecek paranız olacağını bildiğiniz zamandır. En iyi anlaşmayı elde etmek için ödün vermeye ve birkaç farklı seçeneğe bakmaya hazır olmalısınız. Ödeyebileceğiniz şeylerde bütçeniz büyük bir rol oynayacaktır, bu nedenle daha büyük bir ev satın almaya gücünüzün yetip yetmeyeceğini veya daha küçük bir mülk satın almayı düşünüp bunu bir 'satın almak ve kiralamak' olarak yapmak isteyip istemediğinizi düşünmeye değer. İlgilendiğiniz bölgeyi de göz önünde bulundurmaya değer. Şehir merkezindeki bir konum, mağazalar ve ulaşım için harika olsa da, yeni aile eviniz için en iyi yer olmayabilir. Yerel bir ilköğretim okuluna gitmelerini istiyorsanız ve sizin nerede yaşamak istiyorsanız, çocuklarınızın okullarına ne kadar yürüyebileceklerini düşünün. Gelecekte satmak istiyorsanız, uygun bir yedek parçayı ne kadar çabuk bulabileceğinizi düşünün. Evlere bakmak için en iyi zaman, paranın orada olduğunu bildiğiniz ve gitmeye hazır olduğunuz zamandır. Görüntülemeye hazır olduğunuzda bir teklifiniz olabilir ve bu kesinlikle satış sürecine yardımcı olacaktır. Kiralık olarak bir mülk satın almak istiyorsanız, mülkü yenilemek için gereken parayı yatırmaya değip değmeyeceğini düşünmeniz gerekir. Satın aldığınız mülkte yaşamak mı yoksa kiralamayı mı tercih edersiniz? Beklentileriniz ve bütçeniz konusunda gerçekçi olmanız gerekecek. Bir ev satın alma süreci stresli olabilir, bu yüzden istediğinizi elde etmeyi beklemeyin, aksi takdirde hayal kırıklığına uğrayabilirsiniz. Ödün vermeye hazır değilseniz, satın almak için en iyi zaman, istediğiniz bir mülkü zaten bulduğunuz zamandır. Evinizi satmaya hazır olduğunuzda, hazır olduğunuzdan emin olun. Yapılması gerekenlerin bir listesini yapmak ve hepsini yapmaya istekli olup olmadığınız konusunda kendinize karşı dürüst olmak isteyeceksiniz. Ne yapılması gerektiğini öğrendikten sonra, işleri hareket ettirmek daha kolay olacaktır. Tam bir temizlik yapın. Tüm mutfak dolaplarınızı temizleyin, yatak altlarını ve dolapları kontrol edin ve size ait olmayan her şeyden kurtulun. Yalnızca sakla