Evin değerini belirlemek: Satışa çıkmadan önce evinize değer katan stratejiler

Evinizi satmayı planlıyorsanız, satamayacak kadar yaşlanmadan önce onu piyasaya sürmeniz çok önemlidir. Konut piyasası 2008'deki çöküşten bu yana son derece durgun. Bu, talebin çok az olduğu ve bu nedenle evinizi hızlı ve adil bir fiyata satma şansınızın daha az olduğu anlamına geliyor. Ancak mülkünüzün “satılabilir” duruma gelmesini beklerken, değerini nasıl en üst düzeye çıkaracağınızı düşünmeniz gerekir. İşte evinize piyasaya çıkmadan önce değer katmanın bazı yolları. 1. İkinci ev olarak kullanın. Bu sizi satılmayan bir mülkü satmaktan kurtaracaktır. Bu mülkü bir öğrenciye veya genç bir aileye kiralayabilirsiniz. Biraz para kazanabilir ve ipotek geri ödemelerinden tasarruf edebilirsiniz. Bu seçeneği belirlerseniz, mülkü bu şekilde kullanmak için doğru izinlere sahip olduğunuzdan ve para kaybetme riskiyle karşı karşıya kalmadığınızdan emin olun. 2. Bir uzantı ile değer katın. Bu, evinize çalışma veya hobi odası gibi ekstra odalar ekleyebilir. Ekstra bir yatak odası, kış bahçesi veya yeni bir mutfak olabilir. Ayrıca bir spor salonu veya başka bir banyo da ekleyebilirsiniz. Küçük bir uzantı mülkünüzün değerini %50 artırabilir. 3. Dış cepheyi boyayın. Yeni bir kat boya, mülkünüzün çekiciliğini artıracak ve evinizin daha büyük ve parlak görünmesini sağlayacaktır. 4. Temizleyin ve organize edin. Mobilya her zaman temiz ve düzenli olmalıdır. Dağınıklığın birikebileceği alanları arayın ve ortadan kaldırın. Hiç kullanmadığınız her şeyden kurtulun. 5. Dağınıklığı giderin. Bir temizlik yapın ve ne satabileceğinizi görün. Size veya ailenize faydası olmayan eşyaları bağışlayın. 6. Mobilyaları ve aletleri kaldırın. Bu öğeler, bir mülkü daha küçük hissettirebilir ve dağınık ve modası geçmiş görünebilir. Ayrıca profesyonel olarak kaldırılmasını da sağlayabilirsiniz. 7. Küçük onarımlar yapın. Mülkünüzde kırık camlar veya sızdıran bir çatı gibi herhangi bir arıza tespit ederseniz, onları tamir ettirin. Daha sonra mülkü daha çekici hale getirebilir ve değerini artırabilirsiniz. 8. Dekorunuzu güncelleyin. Modern, parlak duvar kağıdı ve boya ile evinizi yenileyebilirsiniz. 9. Bir bahçe yaratın. Bu büyük bir fark yaratabilir ve mülkünüze değer katar. Meyve ağaçları ve sebze bahçeleri dikebilirsiniz. 10. Evinizi hızlıca satın. Eviniz çok fazla potansiyele sahip olabilir, ancak doğru bir şekilde listelemediyseniz ve doğru bir şekilde fiyatlandırmadıysanız satmak zordur. Hızlı bir satış arıyorsanız, en iyi seçeneğiniz evinizin reklamını çevrimiçi olarak, müzayede evlerinde veya emlakçılarda yapmaktır. Evinizi satmak büyük bir karardır. İyi durumda olan ve makul bir fiyat getirecek bir mülk satıyorsanız, piyasanın yeniden canlanmasını beklemeyi düşünmelisiniz. Ancak mülkünüz satılmıyorsa, evinizi piyasaya sürmeden önce değer katmanın birkaç yolu vardır. Bu makale ilk olarak www.askaustralia.com.au/realestate/how-to-survive-a-difficult-parent/ adresinde yayınlanmıştır. Soru: Gerçekten bir web sitesine ihtiyacım var mı? Yürütecek büyük bir işletmeye sahip bir profesyonelseniz, muhtemelen zaten bir web siteniz vardır. Ancak çoğu insan için, küçük işletmeleri için bir web sitesi kurup kurmama sorusu çok daha zor. Küçük işletmeniz için bir web sitesi kurma yolunda ilerlemeniz gerekip gerekmediğine karar verirken göz önünde bulundurmanız gereken bazı noktalar şunlardır. 1. İşletmeniz iyi korunuyor mu? İşletmenizin diğer tanıtım kaynakları tarafından iyi bir şekilde kapsanıp kapsanmadığını düşünmek önemlidir. Bir e-posta bülteniniz var mı? Düzenli bir şirket blogunuz var mı? Facebook sayfan varmı? Değilse, hedef pazarınızla iletişim kurmak için harika bir fırsatı kaçırıyor olabilirsiniz. 2. Şirket bilgilerinizi göstermeniz gerekiyor mu? Başka bir husus, gerçekten bir web sitesine ihtiyacınız olup olmadığıdır. Sadece e-posta bülteninizi kullanabilirsiniz