Ev satın alma rehberi: Nereden başlamalı ve nelere dikkat etmeli?

Alıcılar her zaman mükemmel mülkü bulma zorluğuyla karşı karşıyadır. Bazen sonsuz gibi görünen mülkleri ararken kendilerini kaybolmuş ve bunalmış hissedebilirler. Ev satın alma yolculuğunuza nasıl başlayacağınız konusunda bir uzmandan tavsiye istedik. 1. Neye gücünüzü ödeyebileceğinizi bilin Bir ev aramaya başlamadan önce, harcayabileceğiniz miktarı düşünün. Bir bütçeye bağlı kalmak önemlidir. Gelirinize bakın, sonra giderlerinize. Her ay ne kadar ödeyebileceğiniz konusunda genel bir sınır belirlemeden önce, tüm faturalarınızı ve ipotek ödemeleri ile ısıtma ve elektrik maliyetleri gibi sabit maliyetlerinizi hesaba katın. Birikmiş çok paranız yoksa, biraz borç almayı düşünmelisiniz, çünkü bu bütçenizi daha da genişletmenize yardımcı olacaktır. 2. Yaşamak istediğiniz bölgeyi seçin Gayrimenkul aramaya başlamadan önce, nerede yaşamak istediğinizi düşünün. Büyük bir şehri mi yoksa kırsal bölgeyi mi seversiniz? Kalabalık bir şehrin koşuşturmacasını mı tercih edersin yoksa doğayla iç içe olmayı mı tercih edersin? Ev aramaya başlamadan önce ne istediğinize karar vermelisiniz. 3. Çevrimiçi görün Çevrimiçi olarak bir mülk aramayı seçerseniz, bir aramayı tamamlamak için gereken süreye hazır olduğunuzdan emin olun. Bir mülk ararken, satılık evlerin tam listesini sağlayan bir web sitesi kullandığınızdan emin olun. Bu siteler, satılık her mülk hakkında fotoğraflar, fiyat ve satış temsilcisinin ayrıntıları dahil olmak üzere ayrıntılar sundukları için genellikle geleneksel emlakçılardan daha iyidir. 4. Yerel acenteler kullanın Bir mülk bulmak için genellikle yerel bir emlakçı kullanmak en iyisidir. Bölgedeki mülkler hakkında size daha ayrıntılı bilgi verebilirler, genellikle bölgede daha fazla deneyime sahip olurlar ve isteklerinize göre sizin için en iyi mülkü önerebilirler. 5. Dikkatli olun Bir mülkü görüntülerken dikkatli olun. Kendi başınıza bir mülke bakıyorsanız, her zaman birkaç evi aynı anda kontrol etmelisiniz. Mülkün manzarası, çevredeki alan veya yakındaki bir bahçe gibi başka hiçbir şeyin dikkatinizi dağıtmayacağından emin olun. 6. Tekliflere Açık Olun Gerçekten beğendiğiniz bir mülk bulduğunuzda, tekliflere açık olmak önemlidir. Çok şey alacağınızı düşünmek cazip gelebilir, ancak esnek ve tekliflere açık olmak önemlidir. 7. Sakin olun Bir mülk satın alırken duygularınızın sizi ele geçirmesine izin vermeyin. Ne yaptığınızı çok fazla düşünmemeye çalışın ve duygularınızın sizi ele geçirmesine izin vermeyin. Bir mülk hakkında endişeleniyorsanız, mülkü bir avukat veya bilirkişi ile ziyaret etmek en iyisidir. Daha sonra mülk ve sizin için uygun olup olmadığı hakkında sorular sorabilirsiniz. Bir mülk satın almaya karar verirseniz, herhangi bir şeyi imzalamadan önce mülkü dikkatlice incelemeniz önemlidir. 8. Pazarlığı kaçırmayın Bir mülk satın alma şansını kaçırmayın. Kısıtlı bir bütçeniz varsa, genellikle emlakçıların web sitelerinde pazarlık bulabilirsiniz. Pek çok mülk olduğunu ve ilgilendiğiniz mülklerden birinin ertesi gün veya hafta içinde satılıp satılmayacağını asla bilemeyeceğinizi unutmayın.