İkinci el ev alırken nelere dikkat etmeli?

Bugünlerde çevrimiçi olarak ikinci el mülk bulmak kolaydır, ancak mülkün güvenli olduğundan nasıl emin olabilirsiniz? Bakımlı olup olmadığını nasıl anlarsınız? Nelere dikkat etmelisiniz? Zehirli bir ev satın almaktan nasıl kaçınılacağına dair bazı ipuçlarımız var. Tavsiye alın Ailenizden veya arkadaşlarınızdan güvenilir emlakçıların tavsiyelerini isteyin. İkinci el evler hakkında bilgi paylaşan güvenilir siteler için çevrimiçi bakın. Ayrıca, yakın zamanda kontrol edilen evlerin bir listesi olup olmadığını görmek için yerel belediyenize veya konut ofisinize danışın. Bir sözleşme imzalamadan önce mülkü bizzat ziyaret etmeniz gerekecek. Evin ve bahçenin durumunu sorun – pencere ve kapılar iyi durumda mı? Çatıyı görebiliyor musun? Rutubet veya küf kokusu alıyor musunuz? Garaj veya depolama alanı var mı? Merdivenler güvenli görünüyor mu? Isıtma sistemi kontrol edildi mi? Mutfağın tencere ve tavalarla dolu olduğundan ve tüm aletlerin çalıştığından emin olmanız gerekir. Temsilciden size mülkle ilgili yeni bir enerji verimliliği raporu göstermesini isteyin. Komşuları kontrol edin Evin iyi bir topluluk hissi verdiğinden emin olun, bu nedenle diğer sakinlerden bazılarıyla konuşmaya çalışın. Evde yaşama deneyimlerini ve mahalle hakkında ne hissettiklerini sorun. Mülkle ilgili herhangi bir sorun olup olmadığını ve komşuların bunlarla nasıl başa çıktığını kontrol edin. Bir komşudan, mülkü gördüklerini ve incelediklerini belirten bir mektubu imzalamak gibi, mülke 'tanık' olarak hareket etmesini isteyebilirsiniz. Sorun belirtileri arayın Şüpheli herhangi bir şey görür veya duyarsanız - garip sesler, duman kokusu, sıcaklıkta ani düşüş - o zaman sözleşmeyi imzalamayın. Gizli arızalar, duvarlarda veya çatıda çatlaklar, nemli yerler, su lekeleri, sızıntı veya su hasarı belirtileri veya elektrik kablolarında sorun olup olmadığına bakın. Gaz, elektrik ve ısıtma sistemlerinin çalışıp çalışmadığını kontrol edin. Mülkün uygun bir su kaynağına sahip olduğundan, ana drenaj ve kanalizasyon borularına bağlı olduğundan ve tüm drenaj çıkışlarının, boruların ve olukların temiz olduğundan emin olun. Mülkün son altı ay içinde püskürtüldüğünden, temizlendiğinden, işlemden geçirildiğinden veya yenilendiğinden şüpheleniyorsanız, işin kaydını istemelisiniz. Soru sorun İkinci el bir ev satın alırken, anahtar, uyanık, dikkatli ve eksiksiz olmaktır. Herhangi bir konuda emin değilseniz, sorun. Yatırımınızı korumanın en iyi yolu, iyi durumda ve bakımlı bir mülk satın almaktır. Mülkün ihtiyaçlarınızı karşılaması ve içinde yaşamanın size güvenli ve rahat hissettirmesi önemlidir.