Kişisel finans yönetimi ve emlak yatırımı
Kişisel finans yönetimi ve emlak yatırımı
emeklilikte Emeklilik yıllarınızda mali durumunuza ve evinize bakmanız önemlidir. Tasarruf ediyor musun? Gelecek için planlama yapmaya ne dersiniz? Gayrimenkul ve hisse senedi yatırımı hakkında ne düşünüyorsunuz? Kişisel mali durumunuzu kontrol altına almanıza ve geleceğinizi nasıl planlayabileceğinize yardımcı olacak bazı ipuçlarımız var. Finansal öncelikleriniz nelerdir? Mali hayatınız üç sorunun yanıtlarına bağlı olacaktır: 1. Ne kadar paraya ihtiyacınız var? Bu, yaşam tarzınıza ve ne kadar tasarruf ettiğinize bağlıdır. Ne kadar çok tasarruf ederseniz, o kadar az yaşamak zorunda kalacaksınız. Ancak enflasyonu ve ipotek geri ödemeleri, sigorta primleri, belediye vergisi ve bakım gibi diğer maliyetleri de hesaba katmanız gerekir. 2. Ne kadar harcayacaksınız? Mevcut harcama düzeninizi ve seyahat, eğlence, tatil, dışarıda yemek ve eğlence için ne kadar harcamak istediğinizi düşünün. Çalışmaya devam edecek misin? Yatırımlardan bir geliriniz olacak mı? 3. Uzun vadeli finansal hedefiniz nedir? Güvenli ve rahat bir emeklilik elde etmek için, gelecekteki ihtiyaçlarınızın ne olacağı konusunda net bir fikre sahip olmak önemlidir. Tek başına devlet emekli maaşıyla mı yaşayacaksınız yoksa onu birikimlerle mi tamamlayacaksınız? İpoteğinizi ödemeye gücünüz yetiyor mu? Acil durumlar ve büyük harcamalar için yeterli nakit paranız var mı? Tasarruf Çoğu insan için tasarruf, borcu azaltmanın ve bir acil durum fonu oluşturmanın en iyi yoludur. Düzenli olarak birikim yaparak, gelecekte size yardımcı olması için kullanılabilecek ekstra parayı bir kenara bırakabilirsiniz. Yatırım Uzun bir süre boyunca büyümek için bırakılan toplu para, zenginlik oluşturmanın harika bir yolu olabilir. Bu fırsattan en iyi şekilde yararlanmak için akıllıca yatırım yapın. Hedefleriniz ve risk iştahınız, yatırım seçiminizi yönlendirmelidir. Gayrimenkul Mülk satın almak, sabit bir gelir sağlamanın akıllıca bir yolu olabilir. Doğrudan bir mülk satın almayı veya bir hisse portföyüne veya emlak fonuna yatırım yapmayı seçebilirsiniz. Vergi avantajları Mülke yatırım yapmanın avantajları vardır, ancak bunlar yalnızca serbest meslek sahibiyseniz, emekliyseniz veya okuyorsanız geçerlidir. Borsa Bazı emekliler, hisse senedi almak ve bunları uzun vadede elde tutmak için kariyer yaparlar. Bu iyi bir geri dönüş sağlayabilir, ancak inişler ve çıkışlar için hazırlıklı olmalısınız. Vergilendirme Bir mirasa sahip olacak kadar şanslıysanız, bundan en iyi şekilde yararlanmak cazip gelebilir. Ancak aldığınız herhangi bir miras, marjinal oranınız üzerinden vergilendirilir. Emeklilik Mali durumunuz hakkında ne düşünüyorsunuz? Kendinizi bir ailenin parçası olarak düşünmek yardımcı olabilir. Mali açıdan kendini güvende hissetmeyen aile üyesi, mali durumuna bakması gereken kişidir. Ve herhangi bir ailede olduğu gibi, harcama ve tasarruf arasında bir denge olmalıdır.
