Evinizi satarken fiyatlandırma stratejileri: İyi bir teklif almak için neler yapmalısınız?
Evinizi satarken fiyatlandırma stratejileri: İyi bir teklif almak için neler yapmalısınız?
? Evinizi satarken, doğru aracıyı seçmek önemlidir. Bu, en iyi fiyatı ve en iyi tavsiyeyi almanızı sağlayacaktır. Öncelikle mülkünüzü ne kadara satmak istediğinize karar verin. Çok paraya değer mi? senin için ne kadar önemli Devam etmeniz gerekiyor mu ve daha düşük bir fiyatı kabul etmeye hazır mısınız? Fiyat, mülkün konumu ve durumu gibi bir dizi faktöre bağlı olacaktır. Uzman bir emlakçı, ne kadar almayı bekleyebileceğiniz konusunda size tavsiyelerde bulunabilir. O zaman ne tür bir mülk sattığınızı düşünmeniz gerekecek. Örneğin, bir evin bir daire veya bungalovdan daha yüksek bir fiyata sahip olması muhtemeldir. Piyasa şu anda dalgalı olduğundan, ya hep ya hiç kararı vermek isteyip istemediğinizi veya biraz üzerinde çalışılması gereken bir mülkü düşünmek isteyip istemediğinizi dikkatlice düşünmelisiniz. Yenilenmesi gereken birkaç odası olan bir ev de önerebilirsiniz. Bu, mülkün tamamını satmayı veya tek bir odaya veya oda grubuna odaklanmayı seçebileceğiniz anlamına gelir. Konum açısından, nereye taşınmak istediğinizi düşünün. Bulunduğunuz mahalleye uygun olan bir mülk, daha iyi bir konumda olsa bile, muhtemelen uzaktaki bir mülkten daha popüler olacaktır. Ayrıca, bu tür mülkler genç ailelere hitap etme eğiliminde olduğundan, çocuklu aileler için ideal olan bazı mülkler olacaktır. Ne satmak istediğinize karar verdikten sonra bölgenizdeki emlakçı ağına bakabilirsiniz. Bu grupların farklı adları vardır, ancak hepsinin amacı benzerdir: insanların bir ev bulmasına ve en iyi fiyatı almasına yardımcı olmak. Web sitelerinde ve haber bültenlerinde reklam veriyorlar. En iyi acenteyi bulmak istiyorsanız, birkaç yerel acentenin ağına katılma talebinde bulunabilirsiniz. Bir tane bulduktan sonra, ağın ofislerini ziyaret etmek ve şirketin neler sunabileceğini kontrol etmek önemlidir. Temsilcinin deneyimini, kaç mülk sattığını ve müşterilerden ne tür geri bildirimler aldığını görmek isteyebilirsiniz. Müşteri şikayetleri bölümüne de göz atmakta fayda var. Size sunulan hizmetten memnun değilseniz, tazminat almak için her zaman sigorta sağlayıcınızla iletişime geçmelisiniz. Ayrıca bölgenizdeki emlakçı ağını da araştırmalısınız. Bir web sitesine ve e-posta ve telefon numaraları dahil iletişim bilgilerine sahip olduklarından emin olun. Temsilcinin hizmetlerini kullanıyorsanız, size bir referans numarası verilip verilmediğini sorun. Sigortacınız daha sonra şebekeden bunu isteyebilir. Ajansın pazarlama malzemelerinin kalitesini de kontrol etmelisiniz. Profesyonel bir web siteleri ve okunması ve anlaşılması kolay basılı materyalleri var mı? Promosyon materyallerinde aynı görselleri ve yazı stilini kullanıyorlar mı? Mülkleri görüntülerken, mülklerin iyi bir çeşitliliğini gösteren fotoğrafları var mı? Son olarak, acentenin ofisinin iyi bir üne sahip olduğundan emin olun. Zoopla ve MyRealHome gibi web sitelerinde birçok inceleme bulacaksınız. Bunlar, bir şirketin güvenilir olup olmadığına karar vermenize yardımcı olabilir. En iyi mülkü seçtikten sonra, temsilci onun reklamını yapmanıza yardımcı olacaktır. Örneğin, mülkün fotoğrafının çekilmesini ve web sitelerine yüklenmesini sağlayacaklardır. Temsilci ayrıca, gerekirse aracı ve web sitesi ile nasıl iletişime geçileceğinin ayrıntılarını da belirleyecektir. Satış sırasında görüşülecek olan acente komisyonunu ödemeniz gerekecek. Hizmetten memnun kalmazsanız Emlak Şikayet Kurulu ile iletişime geçebilirsiniz.
