Evinizi satmadan önce hazırlık yapmanız gerekenler: Onarımlar, dekorasyon ve düzenlemeler
Evinizi satmadan önce hazırlık yapmanız gerekenler: Onarımlar, dekorasyon ve düzenlemeler
. Evinizi satışa hazırlamak için yapmanız gerekenler: Tamir, dekorasyon ve organizasyon. Bir evde, taşındığınızda ortaya çıkmayan ancak evi sattıktan sonra büyük sorunlara neden olabilecek birçok gizli sorun vardır. Burada, eviniz satışa çıkmadan önce bu sorunları nasıl çözebileceğinize bakıyoruz. İlk kez bir ev satıyorsanız, bir evin sorunsuz çalışmaya devam etmesi için ne kadara mal olabileceğini fark etmeyebilirsiniz. Bu, özellikle evin yıllardır sahibiyseniz ve birkaç sahibi geçtiyse geçerlidir. Örneğin banyoda rutubet, küf ve küften kaynaklanan su hasarı olabilir ama dikkat etmeyin. Aynı şey, bakım eksikliği, elektrik sorunları ve yıpranmış halı ve döşeme gibi diğer sorunlar için de geçerlidir. Evi piyasaya sürmeden önce, bir adım geri atıp bunu yapmanın maliyet ve faydalarını değerlendirmek önemlidir. Onarımlar: Onarımlar genellikle evin piyasaya sürülmesinden önce yapılır. Sızıntıları, su hasarlarını, yıpranmış halıları ve zeminleri ve diğer küçük sorunları mümkün olan en kısa sürede aramaya başlamalısınız. Elektrik sistemini tamir etme: Muhtemelen kabloları tamir edemeseniz ve hatta ne tür bir kablolama olduğunu belirleyemeyecek olsanız da, güç kaynağının nereden geldiğini bulmak önemlidir. Evin çatı katı varsa, elektrik kaynağına erişebilir ve biraz iş yapabilirsiniz. Değilse, bu tür işlerde uzmanlaşmış şirketler var ve sorunu çözmeleri ve gerekli kablolama yükseltmelerini yapmaları için onları kiralayabilirsiniz. Çatıyı onarmak: Evinizin çatısı varsa, onu piyasaya sürmeden önce kontrol ettirdiğinizden emin olun. Ne tür bir çatı olduğunu ve iyi durumda olup olmadığını bilmeniz gerekir. Sızdırıyorsa, mümkün olan en kısa sürede onarın. Basit bir yama işiyle giderilebilecek sızdıran bir çatısı varsa, çok paradan tasarruf edebilirsiniz. Sıhhi Tesisatın Tamir Edilmesi: Çoğu durumda, sıhhi tesisatın tamir edilmesi tuvalet, musluk, şofben vb. değiştirmek kadar kolaydır. Yeniden boyama: Mutfak ve banyo gibi ihtiyacı olan odaları yeniden boyamak isteyeceksiniz. Oturma odası, yemek odası, aile odası ve yatak odası gibi en çok zaman geçirdiğiniz odalarda duvarları yeniden boyamak da iyi bir fikirdir. Boya biraz eskiyse, değiştirmeniz gerekecektir. Evin dışını boyamak: Eve yepyeni bir görünüm vermek için ön kapıyı, döşemeyi ve sundurmayı yeniden boyamak isteyebilirsiniz. Klimayı tamir etme: Klima düzgün çalışmıyorsa, değiştirmek isteyeceksiniz. Evi satmak: Bir alıcı bulmakta zorlanıyorsanız, evi satışa çıkarmak için hazırlıklı olmak isteyeceksiniz. Bu, evi tutmak yerine satmanın artılarını ve eksilerini bildiğinizden emin olmanız anlamına gelir. Bir mülk satın almakla mülk sahibi olmak arasında fark vardır. Bir ev satın almak size mülkiyet sağlarken, bir eve sahip olmak size mülkte neler olacağı konusunda daha fazla kontrol sağlar. Evinizi satmanın ana yararı, geliri daha fazla alana ve daha büyük bir bahçeye sahip bir ev satın almak için kullanabilmenizdir. Kiralamak yerine bir ev sahibi olmayı tercih ediyorsanız, muhtemelen kendinizi birçok bakım ve onarım maliyeti ile uğraşırken bulacaksınız. Ayrıca tüm vergilerinizi, sigorta primlerinizi ve diğer masraflarınızı ödediğinizden emin olmanız gerekecektir. Evi dekore etmek: Potansiyel bir alıcı için hazır hale getirmek için evi dekore etmek isteyeceksiniz. Evi iyice temizlemek ve her şeyi yerine koymak iyi bir fikirdir. Profesyonelleri işe almak: İşin çoğunu kendiniz yapabilirken, bir profesyonelin evi daha çekici hale getirmek için yapabileceği birkaç şey vardır. Örneğin
