İlgili Başlık Buraya Autocad Çizim
Sosyal Medya Hesaplarımız

Yayınlar

Showing posts with label Mortgage. Show all posts
Showing posts with label Mortgage. Show all posts

Thursday, April 27, 2023

Satın alacağınız evin yaşam alanı: Evde nasıl bir yaşam sürdüreceksiniz?

Satın alacağınız evin yaşam alanı: Evde nasıl bir yaşam sürdüreceksiniz?

Yeni bir ev için pazardasınız. Peki siz ve aileniz için ideal evi nerede arayacağınızı nereden biliyorsunuz? Bir veya iki yatak odalı bir ev mi istiyorsunuz? Hangi özelliklere ihtiyacınız var? Sitede mi yoksa site dışında mı yaşamayı düşünmelisiniz? Ve nasıl bir yaşam tarzı istiyorsun? Kış bahçesi veya sundurması olan az bakım gerektiren bahçe tarzı bir evi mi yoksa daha geleneksel, kompakt tarzda büyük bir bahçeye sahip evi mi tercih edersiniz? Ya da belki kırsalda veya bir arsa üzerinde büyük bir müstakil ev istiyorsunuz. Tercihleriniz ve gereksinimleriniz, nasıl bir ev aradığınızı ve bir ev satın almaya nasıl karar verdiğinizi etkileyecektir. Bir ev satın alırken nasıl bir hayat sürmek istediğinizi önceden düşünmek önemlidir. Sadece uyuyacak bir yer değil, yaşanacak bir yer Bekarsanız, ev işleri, çocuk yetiştirme ve ev bakımı sorumluluklarını paylaşacak bir eşiniz veya partneriniz olmayabilir. Hala düşünmeniz gereken evcil hayvanlarınız veya çocuklarınız olabilir. Ancak eşiniz olsun ya da olmasın, yaşamak istediğiniz yaşam tarzı için doğru ev tipini seçmek çok önemlidir. Örneğin, çocuk sahibi olmaya karar verebilirsiniz ve onları barındırmak için daha büyük bir eve ihtiyacınız olabilir. Ya da çok seyahat etmeyi gerektiren bir kariyeriniz olabilir ve sizi her seferinde birkaç haftalığına alıp götürecek kadar büyük bir eve ihtiyacınız olacaktır. İşiniz için daha uygun bir bölgede bir mülk seçebilirsiniz, ancak her zaman yaşamak istemeyeceğiniz bir lokasyonda. Veya büyük bir aileyi barındırmak için büyük bir eve ihtiyacınız olabilir, ancak şehrin sakin bir kesiminde. Kaç tane yatak odası istiyorsun? Evi kaç kişiyle paylaşacaksınız? Çocukları mı büyüteceksin yoksa evlat mı edineceksin? Eğer öyleyse, onların yatak odalarına ve kreşler ve oyun odaları gibi diğer tesislere sığacak daha büyük bir eve ihtiyacınız olacak. Bahçenin büyüklüğü veya bir garajın mevcudiyeti ve ihtiyaç duyabileceğiniz banyo veya araç park yeri sayısı gibi dikkate alınması gereken başka faktörler de vardır. Doğru ev tipini seçmek, yaşam tarzınıza, karşılayabileceğiniz para miktarına ve ne kadar borç almanız gerektiğine bağlı olacaktır. Ancak, aramaya başlarken düşünmeniz gereken bir süreçtir. Bir ev satın almaya karar vermeden önce, ne istediğinize ve size uygun bir mülkü nasıl bulacağınıza karar vermeniz gerekir. Herhangi bir karar vermeden önce, bir ev satın almanın getirdiği yasal sorunları ve mali konuları da dikkate almanız gerekecektir. Doğru soruları sormak ve aldığınız cevapları anlamak, sizin için doğru olan ev tipine karar vermenize yardımcı olacaktır. Sormanız gereken sorular hakkında daha fazla bilgi için www.rbcroyalbank.com/buying/home adresini ziyaret edin. Royal Bank of Canada Royal Bank of Canada, Kanada'nın en yaygın bankasıdır ve dünyanın en başarılı finansal hizmetler şirketleri arasında liderdir. Tamamen entegre bir finansal hizmetler şirketi olarak RBC, doğrudan ve dolaylı iştirakleri aracılığıyla bireylere ve işletmelere kapsamlı bankacılık, servet yönetimi ve yatırım danışmanlığı ve çözümler sunar. Daha fazla bilgi için lütfen www.rbcroyalbank.com adresini ziyaret edin. yayın tarihi:09 Ağu 2015 gösterim:38 Bu video, siz ve aileniz için doğru evi seçmek için ipuçları sağlar. Soru: Nereye taşınmalı? Hangi şehir taşınmak için doğru yer? Nereye taşınacağınıza karar verirken nelere dikkat etmelisiniz? Her şeye sahip bir eve mi ihtiyacınız var? İş yerinize, arkadaşlarınıza, okulunuza ve toplu taşıma araçlarına yakın olmak ister misiniz? Sıkı bir bütçeniz var mı? Burada ücretsiz öğrenin! yayın tarihi:30 Eyl 2014 gösterim:13 Bu videomuzda ev alırken dikkat etmeniz gereken bazı şeylerden bahsedeceğiz. Olumlu, olumsuz ve gerçekte nasıl gezineceğimiz hakkında konuşacağız.

 

Satın alacağınız evin konumu ve ulaşım imkanları: Evinizin değerini belirleyen faktörler

Satın alacağınız evin konumu ve ulaşım imkanları: Evinizin değerini belirleyen faktörler

? Eviniz çevrimiçi olarak listeleniyorsa, potansiyel bir alıcı eviniz için ne kadar harcama yapabilir? Evinizin fiyatını etkileyen faktörler nelerdir? Satışı nasıl etkilerler? Ev satın alma, iki tarafın bir ev alıp satmaya karar verdiği bir süreçtir. İşlem, işlemin türüne bağlı olarak basit veya karmaşık olabilir. Bir emlak profesyoneli olarak, 25 yılı aşkın bir süredir alıcıların hayallerindeki evi bulmalarına yardımcı oluyorum. Bilmeniz gereken ilk şey, satın almak istediğiniz evin belirli bir değerinin olduğudur. Bu, bir alıcının ev için ödemeye razı olduğu para miktarının, bulunduğu yere, durumuna ve olanaklara bağlı olduğu anlamına gelir. Alıcı, ödemek istediği fiyatı öğrendiğinde mükemmel evi aramaya başlar. Metrekare başına fiyata, mahallenin durumuna, konumuna ve olanaklarına bakabilirler. Olanaklar okullar, alışveriş merkezleri, parklar ve toplu taşıma gibi şeyleri içerir. Sürecin bir sonraki adımı mükemmel evi bulmaktır. Bir alıcının bir evi arayabileceği pek çok yol vardır: bir emlakçı kullanmak, bunu kendi başına yapmak veya bir ev görüntüleme hizmeti kiralamak. İnternet de harika bir araç olabilir. Bir alıcı, evler hakkında bilgi sağlayan Zillow, Redfin ve Trulia gibi web sitelerinde arama yapabilir. Daha sonra ev hakkında bilgi almak için doğrudan satıcıyla iletişime geçebilirler. Bir alıcı beğendiği bir ev bulduğunda, ipoteğe hak kazanıp kazanmadığını öğrenmek zorunda kalacak. Bu, ipotek ödemelerini karşılayıp karşılayamayacaklarını, ön ödemeyi karşılayacak kadar öz sermayeye sahip olup olmadıklarını ve emlak vergilerinin düşük olup olmadığını öğrenmeyi içerecektir. Tüm bu bilgiler toplandıktan sonra alıcı bir banka aracılığıyla ipotek başvurusunda bulunacaktır. Alıcı ipotek için uygun değilse, başka seçenekler de vardır. Alıcı, nakit kredi olan zor para kredisi yapabilir. Onlara parayı ödünç verecek bir borç veren bulacaklar ve kendi peşinatlarını koyabilirler. Alıcının kredi için kısa bir başvuru formu doldurması gerekecektir. Sözleşmeyi imzalamak için bankaya gitmeleri gerekecek ve unvan bankaya ait olacak. Satın alma işlemini tamamlamak için, alıcının evin durumunu doğrulaması ve tüm hizmetlerin çalıştığından emin olması için bir ev müfettişi bulması gerekir. Muayene ücretini alıcı ödeyecektir. Ardından alıcı, satış sözleşmesini imzalayacak ve satın alma bedelinin geri kalanını ödeyecektir. Tüm bu adımlar tamamlandıktan sonra alıcı harekete geçer! Alıcının artık aylık ipotek ödemeleri ve emlak vergileri ödemeye başlaması gerekiyor. Alıcı tüm ödemeleri yaptıktan sonra, son bir ödeme yapmak zorunda kalacaktır. Bazı durumlarda, alıcı bir ev geliştirme kredisi almak zorunda kalabilir. Bir ev geliştirme kredisi, bir yenileme kredisine benzer, ancak ev sahibine geri ödenir. Alıcı, iyileştirmeler için ödeme yapmayı bitirdiğinde, ev nihayet satılır. Artık güzel bir eviniz var ve taşınmaktan mutlu olacaksınız. Nasıl ev satın alacağınızla ilgili sorularınız varsa, bana veya ekibimizden başka birine sormaktan çekinmeyin! Daha fazla bilgi için bana ulaşın

 

Gayrimenkul yatırım fonları: Ev yatırımı yapmak için alternatif seçenekler

Gayrimenkul yatırım fonları: Ev yatırımı yapmak için alternatif seçenekler

? Cevap: Evet. Gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO), bireysel konut gayrimenkul geliştiricilerindeki hisselere bir alternatiftir. Bir GYO, özel bir geliştiriciden daha sınırlı sorumluluğa sahiptir ve yatırımcılara daha fazla mülke erişim sunabilir. Şu anda Avustralya Menkul Kıymetler Borsasında (ASX) listelenen dört GYO bulunmaktadır. Bunlar: • Lendlease Australia (LNLD): ticari ve sınai mülklere odaklanır ve ASX ile Avustralya Menkul Kıymetler Borsası'na (ASX) kotedir • Rydge (RYDG): konut mülklerine odaklanır ve ASX ile Avustralya Borsasına kotedir Exchange (ASX) • Lendlease Worldwide (LNEU): ticari ve sınai mülklere odaklanır ve ASX ile Avustralya Menkul Kıymetler Borsası'na (ASX) kotedir • Macquarie Group (MGG): ticari ve sınai mülklere odaklanır ve ASX'e kotedir Daha fazla bilgi için http://www.myasx.com/investments/ adresini ziyaret edin. Soru: Hisse senetleri ve tahviller arasındaki fark nedir? Hisse senetleri borsada yatırımcılar tarafından alınır ve satılır. Tahviller, bankalar tarafından hükümetlere veya şirketlere verilen kredilerdir. Bir yatırımcı ASX'te hisse alıp satabilir. Tahvil, borçlunun krediyi geri ödememesi durumunda borç verenin arayabileceği bir kredidir. Tahviller teminatlı veya teminatsız olabilir. Teminatlı bir tahvil, borçlunun borç verene arazi veya makine gibi teminat vermesi gerektiği anlamına gelir. Teminatsız tahviller, borçlunun borç verene teminat vermesi gerekmediği anlamına gelir. Soru: Endeks fonlarına yatırım yapmalı mısınız? Endeks fonları, piyasanın bir bütün olarak performansını takip eden bir fon türüdür. Çoğu yatırım fonundan temin edilebilirler. Hisse senetlerine yatırım yapmaya kıyasla, bir endeks fonuna para yatırarak daha iyi bir getiri elde edeceksiniz. Endeks fonlarına yatırım yapmak, tek tek şirketleri araştırmanıza gerek kalmayacağından size çok zaman kazandırabilir ve zahmetten kurtarabilir. Endeks fonlarının maliyeti, aktif olarak yönetilen fonlardan daha düşüktür, dolayısıyla daha iyi bir getiri elde etme olasılığınız yüksektir. Vergi indirimlerinden de yararlanırsınız. Yeni bir yatırımcıysanız, paranızı bir endeks fonuna yatırmalı ve bir süre orada kalmasına izin vermelisiniz. Biraz zaman geçirdikten sonra, farklı bir fona geçmek isteyip istemediğinize karar verebilirsiniz. Bir endeks fonu seçerken, birçok farklı türde yatırımı barındıran bir fon arayın. Yalnızca birkaç tür yatırım içeren bir fon seçerseniz, fonunuzun endeksi geçememe olasılığı vardır. Soru: Fonlara mı yoksa hisse senetlerine mi yatırım yapmalısınız? Hisseler borsada alınıp satılır ama daha yüksek işlem ücreti ödersiniz. Endeks fonları piyasanın performansını bir bütün olarak takip eder, ancak daha yüksek bir yönetim ücretine sahiptirler. Hisse senetleri genellikle endeks fonlarından daha ucuzdur. Soru:ETF'lere mi yoksa endeks fonlarına mı yatırım yapmalısınız? Hem hisse senetleri hem de endeks fonları, piyasanın performansını bir bütün olarak izler. Her ikisi de işlem ücretleriyle gelir, ancak ücretlendirme biçimleri farklıdır. Hisse senetleri, endeks fonlarından daha düşük bir komisyon alır. Size uygun bir ürün seçmek önemlidir, bu nedenle prospektüsü veya ürün açıklama beyanını okuyun. Soru: Banka kredisi konut kredisi faizlerinizi etkiler mi? Bir banka size daha büyük miktarda borç verebilir. Sonuç olarak, daha düşük bir faiz oranı elde edeceksiniz. Aksi takdirde alabileceğinizden daha fazlasını ödünç alabilirsiniz, bu nedenle alışveriş yapmak önemlidir. Soru: Konut kredimi artırabilir miyim? Konut kredinizi artırmak istiyorsanız, yapabileceğiniz en kolay şey yeniden finanse etmektir. Bu size herhangi bir maliyet getirmeyecektir. Daha iyi bir anlaşma elde etmek için kredinizin şartlarını değiştireceksiniz. Soru: Ters ipotek iyi bir fikir mi? Ters ipotek sadece en az 62 yaşında olan ve yeterli varlığa sahip kişiler için uygundur. Özkaynaktan yararlanabileceksiniz

 

Monday, April 24, 2023

Kişisel finans yönetimi ve gelir-gider dengesi

Kişisel finans yönetimi ve gelir-gider dengesi

Soru: Evimi satmalı mıyım? Soru: Bir ev akıllı bir yatırım olabilir mi? Soru: Hayatınız kontrolden çıkmış gibi göründüğünde ne yaparsınız? Soru: Borç konusunda ne yapmalıyım? Soru: Nasıl motive olurum? Soru:Çevrimiçi arkadaşlık sitelerini kullanmalı mıyım? Soru: Gayrimenkule yatırım yapmalı mıyım? Soru: Ailemin evinden taşınmayı göze alabilir miyim? Soru: İkinci bir mülk akıllı bir yatırım mıdır? Soru: Mali durumumu iyileştirmek için atabileceğim bazı adımlar nelerdir? Soru: Güvenilir, dürüst muhasebecileri ve vergi danışmanlarını nasıl bulurum? Soru: Serbest meslek sahibiyim ve maddi sıkıntı yaşıyorum. Ne yapmalıyım? Soru: Bu benim için uygun bir seçenek mi? Soru: Bir iş planına ihtiyacım var mı? Soru: Finansal hayatımın yönetilmesi gereken ana alanları nelerdir? Soru: Bütçe nedir? Soru: Bütçem neleri kapsamalı? Soru: Paramı nerede saklamalıyım? Soru: Nakit mi hisse senedine mi yatırım yapmak daha iyidir? Soru: Borsaya yatırım yapmalı mıyım? Soru:Öncelikle kredi kartı borcumu kapatmalı mıyım? Soru: Eşimin harcama sorunlarını nasıl çözebilirim? Soru: Fazla mı harcıyorum? Soru: Fazla harcamayı nasıl durdurabilirim? Soru: Mortgage ödemelerimi azaltabilir miyim? Soru: Para biriktirmem gerekiyor ama nasıl yapacağım hakkında hiçbir fikrim yok. Nasıl başlarım? Soru: Bütçeye ihtiyacım var mı? Soru: İnsanların kişisel finans konusunda yaptığı en yaygın hatalar nelerdir? Soru: Nasıl bütçe yaparım? Soru: Bana uygun bir bütçeyi nasıl ayarlayabilirim? Soru:Elektronik tablo kullanmanın yararları ve sakıncaları nelerdir? Soru: Mali durumumu yönetmeye nasıl başlayabilirim? Soru: Hanehalkı bütçesi nedir? Soru: Bütçe nedir? Soru:Gelir ve giderlerimi nasıl takip edebilirim? Soru: Bütçe nedir? Soru: Gelir ve giderlerinizi dengede tutmak için önerileriniz var mı? Soru:Gelir ve giderlerimi nasıl takip edebilirim? Soru: Harcamalarımı nasıl azaltabilirim? Soru: Kendi paramı nasıl kazanırım? Soru: Nasıl para biriktirebilirim? Soru: Nasıl iş bulabilirim? Soru: Evimi nasıl uygun fiyatlı tutabilirim? Soru: Para biriktirmenin en iyi yolu nedir? Soru: Harcamalarımı nasıl daha iyi yönetebilirim? Soru: Borçtan nasıl kurtulurum? Soru: Borçtan nasıl daha hızlı kurtulabilirim? Soru: Kredi almam gerekiyor mu? Soru: Bir ipoteğin dezavantajları nelerdir? Soru: Kredi kartlarını nasıl ele alabilirim? Soru: Kredi kartı borcumu azaltmanın en iyi yolu nedir? Soru: Kredi kartı borçlarımı nasıl yönetebilirim? Soru: Borçlarımı nasıl ödeyebilirim? Soru: Konut kredisi için ödeme yapmam gerekiyor mu? Soru: Bir banka evimi alabilir mi? Soru: Konut kredisinin dezavantajları nelerdir? Soru: Borcumdan nasıl kurtulurum? Soru:Borçlarımı taksitle ödeyebilir miyim? Soru: Borç konsolidasyon kredisi alabilir miyim? Soru: Bir arkadaşımdan bana borç para vermesini isteyebilir miyim? Soru: Nasıl kredi alabilirim? Soru: Nasıl borç para alabilirim? Soru: Aylık konut kredisi ödemelerimi nasıl azaltabilirim? Soru: Bir tasarruf hesabını nasıl başlatırım? Soru: Tasarruf hesabı nedir? Soru: Paramı emekli maaşına yatırmalı mıyım? Soru: Emekliliğime ne kadar yatırım yapmalıyım? Soru: Rant nedir? Soru:Emeklilik sağlayıcısını nasıl seçerim? Soru: Emeklilik yatırımlarımı nasıl yönetirim? Soru: Emekli maaşı almalı mıyım? Soru:Tanımlanmış fayda emeklilik nedir? Soru:

 

Kişisel finans yönetimi ve öğrenci borçları ile başa çıkma

Kişisel finans yönetimi ve öğrenci borçları ile başa çıkma

Okunacak en iyi kitaplar hangileridir? Finansal okuryazarlık, paranızı akıllıca yönetmek için gereklidir ve buna borçlarınızı nasıl yöneteceğinizi anlamak da dahildir. Kitaplar, yeni beceriler öğrenmenin ve bilgi edinmenin harika bir yoludur. Bunları okuma listeniz için bir başlangıç noktası olarak kullanabilirsiniz. David Bach'ın Para İncil'i Kişisel finans deneyimi olmayan kişiler için yazılmış olan bu kitap size nasıl tasarruf edeceğinizi, yatırım yapacağınızı, harcayacağınızı, borçtan nasıl kaçınacağınızı ve gelecek için nasıl plan yapacağınızı gösterecek. Borçsuz Sonsuza Kadar Dave Ramsey Bütçeleme, kredi ve borcunuzu yönetme, tasarruf ve yatırım dahil olmak üzere mali durumunuzun tüm yönleriyle ilgilenmek için pratik bir yaklaşım. Money-Muse Dr. Dave Thomas Borçla mücadele ediyorsanız, bu kitap borçtan kurtulmak için ne yapmanız gerektiğini açıklıyor. Harcamalarınızla başa çıkmak, akıllı kararlar almak ve mali durumunuzu kontrol altına almak için stratejiler içerir. Nasıl Erken Emekli Olunur John D. Rockefeller Bu eski bir klasik, farklı bir nesil için yazılmış, ancak yine de değerli bilgiler sunuyor. Tutumlu yaşamak için kapsamlı bir rehber ve emekliliğinizi planlamak için faydalı bir çerçeve sunuyor. Zengin olmak istiyorum Hangi kitapları okuyorsun? Soru: Kişisel finans yönetimi ve öğrenci kredileriyle ilgilenmek Ev almak için doğru zaman ne zaman gelir? Bir eve sahip olmak, hayatınızın geri kalanı için bir temel ve gururla yaşayabileceğiniz bir yer sağlayan en önemli finansal dönüm noktalarından biridir. Ancak, bir ev satın almak büyük kararlar gerektirir ve stresli olabilir. İlk mülkünüzü satın almak için acele etmeden önce, göz önünde bulundurmanız gereken birkaç şey var: • Ne kadara ihtiyacınız var? • Ne kadarını karşılayabilirsin? • İyi bir getiri ne kadardır? • En iyi konum neresidir? • Ne kadar süre için plan yapmanız gerekiyor? • Ne zaman satın almak istiyorsunuz? Kendinize sorun, sizi en çok ne mutlu eder? • Ne tür bir yaşam tarzına sahip olmak istiyorsunuz? • Siz vefat ettiğinizde ailenizin sizin hakkınızda ne söyleyebilmesini isterdiniz? • Ailenizde çocuklara yer var mı? • Rahat bir şekilde emekli olmak için yeterli paranız var mı? • Aylık ipotek ödemelerini halledebilir misiniz? • Evde yangın çıkma olasılığına hazır mısınız? Satın almadan önce göz önünde bulundurmanız gereken birçok faktör vardır. Aramaya başlamadan önce cevaplarınızı almayı hedeflemelisiniz. Şimdi kaydetmeye başlayın. Bir ev satın alacak duruma gelene kadar beklemeyin. Her ay biraz fazla ödemeniz gerekse bile, şimdi biriktirmeye başlayın. Kazançlarınızın %10'unu (örneğin, ayda 100 £) bir kenara ayırın ve ilk mülkünüze depozito yatırmak için yeterli birikime sahip olacaksınız. Düzenli olarak para biriktirerek, bir pot biriktirebilirsiniz. 30.000 Sterlin biriktirmeniz 10 yıl alabilir, ancak depozitonuzu almanız bundan çok daha azını alacaktır. Ne kadara ihtiyacın var? • Bir mülk sahibi olmanın toplam maliyetini dikkate alın. • Ödünç alabileceğiniz tutarı hesaba katın. • Depozitonuzu mülkünüzün fiyatına ekleyin. • Size sunulan faiz oranını ve geri ödemeniz gereken toplam tutarı dikkate alın. • Kamu hizmetleri, ücretler ve damga vergisi gibi diğer maliyetleri göz önünde bulundurun. Yaşam tarzınızı düşünün. • Daha küçük bir evi mi tercih edersiniz? • Evcil hayvanınız olsun ister misiniz? • Yaşadığınız bölgeyi seviyor musunuz? • Yenilemek istiyor musunuz? • Olduğunuz yerde kalmak ister misiniz? • Gelecekte daha büyük bir eve ihtiyacınız olacak mı? • Gelecekteki ihtiyaçlarınızı düşündünüz mü? • Piyasa düşerse mülk satın alabilir misiniz? • Evin düzeni konusunda esnek olmak ister misiniz? • Evi sattığınızda yenilemeniz gerekecek mi? • Mobilyalara ne kadar harcayabilirsiniz? Potansiyeli olan bir mülk arayın. • İyi ulaşım bağlantılarına sahip bir mülk bulun. • İyi inşa edilmiş ve uzun ömürlü mülkler arayın. •

 

© 2015 inşaatteknolojisi.com Telif hakkı saklıdır. Powered by Blogger.