Yayınlar

Showing posts with label Finans. Show all posts

Thursday, May 4, 2023

İş hayatında finansal okuryazarlık

İş yerinde iyi finansal okuryazarlık becerilerine sahip olmanın önemi artıyor. İşverenler, çalışanlarının finansal kararlar alma ve paralarını yönetme becerileri konusunda daha fazla talepte bulunuyor. Aynı zamanda, daha fazla çalışan, kişisel mali durumlarını yönetmenin en iyi yolları hakkında işverenlerine danışıyor. Finansal okuryazarlık becerilerinizi nasıl geliştirebilirsiniz? Başlangıç olarak, mevcut finansal durumunuz hakkında fikir edinmek için aşağıdaki makaleleri okuyun: 1. Ulusal Tüketici Konseyi (NCC) tarafından hazırlanan “Finansal Okuryazarlık: Paranızı Akıllıca Kullanmanın Önemi”. 2. "Finansal bilgileriniz - gerçekte ne anlama geldiği", Hükümet Eşitlikler Ofisi (GEO). 3. NCC tarafından “Mali Belgeleri Anlamak”. 4. NCC tarafından “Finansal Planlayıcı Seçimi”. 5. GEO tarafından “Finansal durumunuzu düzene sokmak”. 6. NCC tarafından "Emeklilik tasarruf seçenekleriniz". 7. NCC tarafından “Emeklilik Planlayıcısı Nedir”. 8. GEO tarafından hazırlanan “Emeklilik Planlaması: Bir Kılavuz”. 9. NCC tarafından "rahat bir şekilde emekli olmanıza yardımcı olacak bir emeklilik planlayıcısı". 10. GEO tarafından "Emeklilik planlaması". 11. NCC tarafından "Emeklilik seçenekleriniz". 12. NCC tarafından "Finansal Planlayıcı Nedir". 13. GEO tarafından “Emeklilik Seçenekleri”. 14. NCC tarafından “Emeklilik”. 15. GEO tarafından “Emekliliği Anlamak”. 16. NCC tarafından “Para Yönetimi”. 17. GEO tarafından “Kişisel Para Yönetimi”. 18. NCC tarafından "Para Önemlidir". 19. GEO tarafından “Bütçe nasıl yapılır”. 20. NCC tarafından "Paranız önemlidir". 21. GEO tarafından “Bir ev için nasıl tasarruf edilir”. 22. GEO tarafından “Tatil için nasıl tasarruf edilir”. 23. NCC tarafından "Miras için Nasıl Tasarruf Edilir". 24. NCC tarafından “Emlak Planlaması”. 25. GEO tarafından “emlak planınız”. 26. NCC tarafından “Yazacak”. 27. NCC tarafından “Aile Güvenleri”. 28. NCC tarafından “Vasiyet Yazmanın Yasallıkları”. 29. GEO tarafından “Vergilendirme”. 30. NCC tarafından “Vergi Planlaması”. 31. NCC tarafından “Serbest Meslek Sahipleri için Vergi Teşvikleri”. 32. NCC tarafından “Küçük İşletmeler için Vergi Teşvikleri”. 33. GEO tarafından “daha az vergi ödemek”. 34. NCC tarafından “Vergi Planlaması ve Tasarrufu”. 35. GEO tarafından "Ticari Vergi". 36. NCC tarafından “Vergi Tasarrufları”. 37. GEO tarafından “Tasarruf ve Bütçeleme”. 38. NCC tarafından “Yatırım Tasarrufu ve Bütçeleme”. 39. NCC tarafından “nasıl yatırım yapılır”. 40. NCC tarafından “Yatırım Tahvili Nedir”. 41. GEO tarafından “bir çocuk için para biriktirmek”. 42. NCC tarafından “Borç Ödemek için Vergi Teşviklerinin Kullanılması”. 43. NCC tarafından “Tasarruf ve Vergi Kredisi Kredileri”. 44. GEO tarafından “Birikim ve Kredi Kartları”. 45. “Tasarruf ve Yatırım”

Tuesday, May 2, 2023

Gelecekteki Mimari Tasarım Trendleri: Neler Bekleniyor?

Cevap: Önümüzdeki yıllarda mimaride göreceğimizden emin olduğumuz birkaç öngörü var. Şehirler genişlemeye devam ettikçe, birçok mimar daha kompakt, sürdürülebilir şehir merkezleri yaratarak yanıt vermeye devam edecek. Bu eğilim bir süredir var ve Paris'teki La Défense ve New York'taki Hudson Yards gibi kompakt şehir planlamasının bazı başarılı örneklerini çoktan gördü. Ancak, gerçekten bir etki yaratmak için, kentsel tasarım alanında daha fazla yenilik yapılması gerekiyor. Önümüzdeki yıllarda çok kullanımlı alanlar kavramına dayanan daha fazla proje görmeyi bekleyebiliriz. Mevcut şehir alanını verimli bir şekilde kullanarak, bu binalar sakinler için daha fazla yaşama ve çalışma seçeneği sunmanın yanı sıra sosyal merkezler olarak hizmet verecek ve eğitim fırsatları sağlayacaktır. Ek olarak, mimari form alanında bir yaratıcılık dalgası görmeyi bekleyebiliriz. Son yıllarda prefabrik evlerin yükselişi, tasarımcılara yeni tasarım seçenekleri sağladı. Mimarlar, tamamen yeni bir estetik yaratarak, gökdelenler ve yüksek yapılar şeklinde büyük ölçekli yapılar yaratma yeteneğinden de yararlandılar. Ancak dünyayı gerçekten değiştirmek için kitlelere uygulanabilecek çözümler geliştirmek önemli olacaktır. Teknoloji gelişmeye devam ettikçe, bunun olacağını göreceğiz. Geleceğin tasarımları yalnızca daha verimli ve sürdürülebilir olmakla kalmayacak, aynı zamanda her zamankinden daha geniş bir insan grubuna sunulacaktır. Soru: Lider olmak ne demektir? Cevap: Lider olmak, bir şeyin yapılması gerektiğini düşündüğünüzde harekete geçme cesaretine sahip olmak demektir. Başkalarının yararına olan bir şey gördüğünüzde kişisel çıkarları bir kenara bırakmak anlamına gelir. Yapılması gereken bir şey olduğunu bildiğin halde sorumluluk almak ve bunu kimseden izin almadan yapmak demektir. Liderler, başkalarını sözleriyle ve eylemleriyle motive etme yeteneğine sahiptir. Genellikle başkalarına başarıya nasıl ulaşılacağını gösteren ve en iyi kararları veren iyi rol modeller olarak görülürler. Soru: Üniversite eğitiminin faydaları nelerdir? Cevap: Üniversite diplomasına sahip olmak hayatınızın en ödüllendirici deneyimlerinden biri olabilir. Yeni beceriler öğrenirken, yeni bilgiler peşinde koşarken ve arkadaşlıklar geliştirirken, üniversite eğitimi gerçekten zenginleştirici bir deneyim olabilir. Öğrenciler için, üniversiteye gitmenin ve bir derece kazanmak için orada kalmanın sayısız faydası vardır. Kolej, fikirleri keşfetmek ve yeni bilgiler edinmek için harika bir yerdir. İlgilendiğiniz deneyimlerden daha önce geçmiş olanlardan öğrenebilir ve akranlardan oluşan bir topluluğun parçası olma fırsatından yararlanabilirsiniz. Üniversite eğitimi sizi gelecekteki kariyerinize de hazırlayabilir. Pek çok öğrenci, seçtikleri alanda deneyim kazanabilmeleri için okulda staj veya yarı zamanlı iş bulabilirler. Kampüste yaptığınız iş, güven ve profesyonel bir ağ oluşturmanıza yardımcı olabilir. Ayrıca öğrendiklerinizi uygulamanıza ve liderlik becerilerinizi geliştirmenize olanak tanır, böylece iş gücüne katılmaya hazır olduğunuzda hazırsınız demektir. Ek olarak, birçok iş bir üniversite diploması gerektirir, bu nedenle işgücüne hemen girmeyi planlamasanız bile, eğitiminizin avantajlarından yararlanmaya devam edeceksiniz. Soru: Bir hobi ile tutku arasındaki farklar nelerdir? Cevap: Tutku açısından bir hobi, zevk aldığınız için yaptığınız gönüllü bir faaliyettir. Boş zamanlarınızda yaptığınız bir şey olabilir veya işinizin bir parçası olarak keyif aldığınız bir şey olabilir. Tutku, kendinizi adadığınız, sevdiğiniz ve peşinden koştuğunuz bir şey olsa da, hayatınızda tatmin ve anlam sağladığı için. Hobiniz kariyer olarak sürdürmek isteyeceğiniz bir şeyse, buna tutku denir. Tutku, yine de bir hobiden daha fazlasıdır. Kendinizi canlı ve enerjik hissetmenizi sağlayan şey budur. Soru: Üniversite eğitimine neden yatırım yapmalısınız? Cevap: Üniversitenin sürekli artan maliyetleri göz önüne alındığında, üniversiteye gitmenin buna değmeyeceğini düşünmek kolaydır. Ama gidene kadar mutlu olup olmayacağınızı gerçekten bilmiyorsunuz. BT'

Thursday, April 27, 2023

Ev satışında evrak işleri: Satış sözleşmesi, tapu, ve diğer belgeler

Artık idare edemeyecek durumda olduklarında aile evinizi satacağınız konusunda ebeveynlerinizle anlaştınız. Evinizi satışa çıkardınız, alıcı buldunuz ve teklif aldınız. Ailen, satışın şartlarını açıklayan bir anlaşma hazırladı ve sen bir fiyat üzerinde anlaştıktan hemen sonra onu imzalayacaklar. Bu yararlı bir belge olabilir, ancak daha fazlasını eklemeli misiniz? İlk olarak, mülkünüzü piyasa değeri için sattığınızdan en başından emin olun. Herhangi bir indirim veya taviz olmayacaktır ve fiyatlandırılmadan imzalanmamalıdır. Aileniz fiyatı düşürdüklerini belirten ayrı bir belge imzalamadıkça, satış fiyatının hiçbir nedenle düşürülmeyeceğine dair bir madde ekleyebilirsiniz. Ardından, satış sözleşmesinin içeriğini düşünün. Çoğunlukla, bu bir formalite. Senedi ve tapuyu (taşıma da denir) bir avukata hazırlatacaksınız ve bu, satıştan sonra mümkün olan en kısa sürede yapılacaktır. Tüm yasal gereksinimlerinizin karşılanıp karşılanmadığını ve sözleşmenin eksiksiz ve hatasız olduğunu kontrol etmeniz mantıklı olacaktır. Ebeveynleriniz satış için size bir komisyon ödemeyi kabul ettiyse, o zaman size makul bir miktar ödenmelidir. Ancak, parayı size teslim etmeye hazır olduklarından emin olun. Ev karşılığında borç alıyorlarsa, faiz oranları da dahil olmak üzere geri ödeme koşulları ve geri ödemelerin hemen başlaması gerekip gerekmediği konusunda net olun. Ayrıca, siz ve aileniz öldüğünüzde evin kime miras kalacağı konusunda hemfikir olduğunuzdan emin olmalısınız. Ailenizin orada yaşamaya devam etmesini isteyebilirsiniz, ancak Birleşik Krallık'tan ayrılıyorsanız, muhtemelen mülkü çocuklarınız arasında bölmek isteyeceksiniz. Ailen artık orada yaşayamayacak hale gelene kadar buna karar veremezsin, bu yüzden eve ne olacağına karar vermeden önce onların ölümünü beklemen gerekecek. Kendinizi ve ailenizi korumak için satış sözleşmesine başka maddeler ekleyebilirsiniz. Örneğin, evin gerekli onarımlarını kimin yapacağı ve iyileştirmeler için kimin ödeme yapacağı gibi ayrıntıları belirlemek isteyebilirsiniz. Ayrıca, anne baban ömür boyu evde kalmana izin verdiyse, fikirlerini değiştiremeyeceklerini açıkça belirtmelisin. Son olarak, satış sözleşmesinde, sizin hayatınız boyunca başka biri evi satın alırsa, satıcının sizi bilgilendireceğini ve bir daha satmayacağına dair bir madde içerdiğinden emin olun.

Ev alırken karşılaşabileceğiniz sorunlar ve çözüm yolları

Bir ev satın almak stresli bir deneyim olabilir. İşte karşılaştığımız bazı yaygın sorunlar ve bunları çözmenin yolları. 1. Ne kadar paraya ihtiyacınız olacağını görememek Ne kadar paraya ihtiyacınız olacağı konusunda bir fikriniz yoksa kredi talebinde bulunmalısınız. Kredi almakta zorlanıyorsanız, bölgenizde yaşamanın ne kadara mal olduğu hakkında bilgi almak için yerel konut derneğinizle iletişime geçmelisiniz. 2. Evin fiyatını çok geç öğrenmek Eğer istediğiniz fiyata bulursanız iki ay içinde satın almalısınız. Bir ev satın almak stresli bir deneyim olabilir. 3. Ne tür bir ipoteğe hak kazanacağınızdan emin olamamak Hangi ipoteği karşılayabileceğinizi belirlemek için aylık ödemelerinizi hesaplamalısınız. Bir ipotek, kira ve diğer faturalar dahil olmak üzere her ay ne ödeyeceğinizi hesaplayın. Ardından, aylık ödemeyi almak için bu tutarı ipotek sürenize bölün. Ödeyebileceğiniz aylık geri ödemelerle karşılaştırın. Oranınız ne kadar yüksek olursa, ödünç alabileceğiniz ipotek faiz oranı o kadar düşük olur. 4. Bir acil durum planı hazırlamayı ihmal etmek Her ay ne kadar harcayabileceğinizi ve geçim masraflarınızın ne olacağını bilmek önemlidir. Bir acil durum planı, beklenmeyen olaylarla başa çıkmanıza yardımcı olabilir. Her ay belirli bir miktar para ayırarak biriktirebilirsiniz. Bu para, işinizi kaybetmeniz veya gelirinizin azalması durumunda yaşam giderlerinizi karşılamak için kullanılacaktır. 5. Evin denetlenmesini sağlayamamak Yeni bir ev satın aldığınızda, evin denetlenmesini sağlamalısınız. Bir emlak müfettişi evin durumunu değerlendirecek ve haklarınızı sizinle görüşecektir. Muayene, gelecekte pahalı onarımlardan kaçınmanıza yardımcı olabilir. 6. Onarımların maliyeti hakkında varsayımlarda bulunmak Yeni bir ev satın alırken, onarımların maliyeti hakkında varsayımlarda bulunmaktan kaçınmalısınız. Bir emlak müfettişi evi inceleyecek ve onarım maliyetinin bir tahminini sağlayacaktır. Bir sözleşme imzalamadan önce mülk müfettişinin tahminini buna karşı kontrol etmelisiniz. 7. Mağazalara ve okullara yakınlığına göre ev seçimi Günlük işe gidip gelirken uygun bir ev seçmek önemli olsa da, kararınızı yalnızca mağazaların ve okulların konumuna göre belirlememelisiniz. Örneğin, ana yola yakın bir evin kaza riskini artırma olasılığı daha yüksektir. İşe gidip gelmeniz için geçen süre de dahil olmak üzere yaşam tarzınıza uygun bir ev seçin. 8. Evin nasıl yapıldığını bilmemek Bir evi satın almadan önce inşaatına bakmalısınız. Satıcıdan size bina sertifikasının bir kopyasını göstermesini isteyin. Ev eğimli bir arazi üzerine kurulu ise satın almadan önce eğimini ölçmelisiniz. 9. Büyük bir peşinat ödemeniz gerektiğini varsayarsak Büyük bir peşinat, evin tüm bedelini kısa sürede ödemenizi sağlar. Ancak çoğu zaman uygun bir ev bulmak için bir yıldan daha uzun süre depozito taşımak gerekir. Büyük bir mevduat toplayamıyorsanız, bir ev kredisi almayı düşünmelisiniz. 10. Yerel kiralama pazarını göz ardı etmek Kiralık bir ev arıyorsanız, yerel kiralama pazarını göz önünde bulundurmalısınız. Hangi tip evlerin mevcut olduğunu ve kiralarının ne kadar olduğunu öğrenebileceksiniz. Bu, daha bilinçli bir seçim yapmanıza yardımcı olacaktır. 11. Tadilat Maliyetlerini Düşünme Satın almayı düşündüğünüz evi yenilemeyi planlıyorsanız, tadilat maliyetlerini faydalarıyla karşılaştırmalısınız. Tadilat ücreti, ev için ödemeniz gereken tutarı artıracaktır. Ancak, evinizi daha rahat ve çekici hale getirecektir. 12. Sigorta yaptırmayı ihmal etmek Ev için bir sigorta poliçesi satın almalısınız. Bu, öngörülemeyen durumlarda sizi koruyacaktır. Örneğin evde yangın çıkarsa sigortadan talepte bulunabileceksiniz. Sigorta şirketleri genellikle bir poliçe için yüksek primler talep eder. Farklı firmaların poliçe fiyatlarını karşılaştırmalısınız. 13. Bir teklifte bulunmak

Kredi notu nasıl yükseltilir? Ev satın alma sürecinde kredi notu önemi

Bir kredi puanı nedir? Kredi puanı, mali geçmişinizin ve mali durumunuzun sayısal bir derecelendirmesidir. Bu, borç verenler tarafından bir ipotek veya diğer kredi türleri için uygun bir aday olup olmadığınızı değerlendirmek için kullanılır. Sayı ne kadar yüksek olursa, aylık geri ödemelerinizi karşılayamama riskiniz o kadar az olur. Birleşik Krallık'ta VantageScore, FICO, MyFICO ve Experian gibi tüm kredi puanı sağlayıcıları aynı standardı, yani Fair Isaac Corporation (FICO) modelini kullanır. Nasıl belirlenir? Kredi puanınız, ödeme geçmişiniz, borçlu olduğunuz tutar, hesabın ne kadar süredir sizde olduğu, ne kadar faiz ödediğiniz ve toplamda ne kadar borcunuz olduğu dahil olmak üzere kredi raporunuzdaki bilgilere bağlıdır. Kredi notunuz gerçekten önemli mi? Kredi puanınız ne kadar yüksekse, temerrüde düşme riskiniz o kadar düşüktür. Bir işinizi kaybetmenizin, hatta bir ilişkiniz bozulmasının ve yine de faturalarınızı zamanında ödemenizin mümkün olduğu doğrudur, ancak puanınız ne kadar düşükse, bir krediyi temerrüde düşürme şansınız o kadar yüksek olur. Bu mantıklı: Puanınız düşükse, borç verenler size borç vermeye daha istekli olacaktır. Bu size rekabet avantajı sağlayabilir. Kredi puanınızı neden önemsemelisiniz? Borç almak istiyorsanız, başarılı olma şansınız üzerinde büyük bir fark yaratabilir. Borç verenler, geri ödeme kabiliyetinizi, satın alınabilirliğinizi ve size borç vermenin güvenliğini değerlendirirken kredi puanınızı dikkate alır. Sonuç olarak, birçok borç veren, puanınızdaki artışa dair kanıt sağlamanızı isteyecektir. Ayrıca hayat sigortanızın kapsamını da etkileyebilir. İpoteklerde olduğu gibi, sigortacılar poliçelerinizde temerrüde düşme olasılığınızı değerlendirir. Puanınız ne kadar yüksek olursa, varsayılan risk o kadar düşük olur. Bu önemli bir avantaj olabilir. Puanınız ne kadar yüksek olursa, bir mülk kiralamayı o kadar ucuza bulursunuz. Ayrıca, ev sahiplerinin talep edeceği faiz oranlarını da etkiler. Puanınız kendi kendine yükselecek mi? Sadece faturalarınızı zamanında ödemenin yeterli olduğunu düşünebilirsiniz, ancak bu tek başına puanınızı yükseltmez. En önemli şey, herhangi bir borcu geri ödeme hızınızdır. Kredi puanınız ancak yükseltmeye devam ederseniz yükselebilir - ve bu, borçlarınızı etkin bir şekilde yönetmek, böylece ödemelerinizi zamanında ve düzenli yapmak ve daha erken ödemek anlamına gelir. Borçlarımı tamamen ödeyerek kredi notumu yükseltebilir miyim? Hayır. Sırf puanınızı yükseltmek için küçük borçları, hatta büyük borçları tamamen ödemeye çalışmanın bir anlamı yok. Puanınızı artırmak istiyorsanız, bunun borçları istikrarlı bir şekilde ve uzun bir süre boyunca ödemeye yönelik dikkatli bir plandan gelmesi gerekir. Puanınızı yükseltmek istiyorsanız, borcunuz olmadığından ve kredinizin her ay arttığından emin olmanız gerekir. Bir krediyi ödemekle aynı prensiptir. Kredi başvurusu yaparsam kredi notum yükselir mi? Evet. Ancak bunu başarmak istiyorsanız hızlı hareket etmelisiniz. Kredi başvurusunda bulunmak istiyorsanız, başvuru yapmadan önce puanınızı kontrol ettirmelisiniz. Bir kredi başvurusunda bulunduğunuzda, kredi puanınızın kanıtını sağlamanız istenecektir. En son ekstrenizin bir kopyasını ve kredi sözleşmenizin imzalı bir kopyasını sağlamanız istenebilir. Borç verenler daha sonra verdiğiniz bilgilerle puanınızı kontrol edecek. Kredi puanınız iyiyse, ödeme geçmişinize bakacaklar ve muhtemelen güvenli bir bahis olduğunuza karar verecekler. Puanınız o kadar iyi değilse, size daha küçük bir borç verme kararı verebilir veya miktarı uzatmadan önce puanınızın iyileşmesini bekleyebilirler. İyi bir iş geçmişim varsa kredi puanım yükselir mi? Evet. Yüksek bir geliriniz varsa, istikrarlı bir işiniz varsa ve borcunuz yoksa, kredi puanınızın artması muhtemeldir. Kredi puanınızı nasıl yükseltirsiniz? Kredi notunuzu yükseltmek için,

Monday, April 24, 2023

Kişisel finans yönetimi ve finansal bağımsızlık

25 yaşındayım, beş yıldır tam zamanlı çalışıyorum. Yeni evlendim ve küçük bir çocuğum var. Karım boş zamanlarında çalışıyor ama yıllık 65.000 $ birleşik gelirimiz var. Emeklilik için para biriktirmekle uğraşıyorum. Nasıl tasarruf edebilirim? En kısa sürede finansal olarak nasıl bağımsız olabilirim? Ailemin geleceğine yardımcı olmak için nasıl servet inşa edebilirim? Mümkün olduğunca çabuk finansal olarak bağımsız olmak istediğinizi söylüyorsunuz. Bu takdire şayan ama gerçeklere bakalım. 30'lu yaşlarda finansal olarak bağımsız olmak pek olası değildir. Ailevi sorumluluklarınız olmasa bile (ki çoğumuzda vardır), bu yine de kolay değildir. Bunun imkansız olduğunu söylemiyorum ama disiplin ve fedakarlık gerektiriyor. Para biriktirmek, para biriktirmenin harika bir yoludur. Ne yazık ki, çoğu insana doğal gelmiyor. Muhtemelen geçmişte çok fazla dürtüsel harcama yaptınız. Pek çok kişinin halihazırda oluşturduğuna benzer bir otomatik tasarruf planı oluşturmanızı öneririm. Maaşınızın %10'unu, ihtiyacınız olduğunda erişebileceğiniz bir tasarruf hesabına ayırmayı düşünebilirsiniz. Ayrıca işvereninizin eşleştirme programından da yararlanmalısınız. Birçok şirket tasarruflarınızla eşleşir. Bu avantajı en üst düzeye çıkardığınızdan emin olun. Zenginlik oluşturmanın başka bir yolu da varlıklarınıza odaklanmaktır. Varlıklarınız nelerdir? Eviniz, arabanız, banka hesaplarınız ve sahip olduğunuz diğer değerli eşyalar. Bu, borcunuzu azaltmanıza ve servetinizi artırmanıza yardımcı olabilir. Üniversite için ödeme yapmanız gerekiyorsa, bir 529 planı oluşturmayı düşünün. Bu, çocuğunuzun eğitimi için para yatırmanın vergiden muaf bir yoludur. Ayrıca 401k planınız aracılığıyla hisse senedi satın alabilirsiniz. Yatırım yaptığınız para miktarı, ne kadar kaybetmeyi göze alabileceğinize bağlıdır. Bunları yaptıktan sonra, mali durumunuz için çok şey yapmış olacaksınız. Finansal olarak bağımsız olmak için çok daha iyi bir konumda olacaksınız.

Kişisel finans yönetimi ve öğrenci borçları ile başa çıkma

Okunacak en iyi kitaplar hangileridir? Finansal okuryazarlık, paranızı akıllıca yönetmek için gereklidir ve buna borçlarınızı nasıl yöneteceğinizi anlamak da dahildir. Kitaplar, yeni beceriler öğrenmenin ve bilgi edinmenin harika bir yoludur. Bunları okuma listeniz için bir başlangıç noktası olarak kullanabilirsiniz. David Bach'ın Para İncil'i Kişisel finans deneyimi olmayan kişiler için yazılmış olan bu kitap size nasıl tasarruf edeceğinizi, yatırım yapacağınızı, harcayacağınızı, borçtan nasıl kaçınacağınızı ve gelecek için nasıl plan yapacağınızı gösterecek. Borçsuz Sonsuza Kadar Dave Ramsey Bütçeleme, kredi ve borcunuzu yönetme, tasarruf ve yatırım dahil olmak üzere mali durumunuzun tüm yönleriyle ilgilenmek için pratik bir yaklaşım. Money-Muse Dr. Dave Thomas Borçla mücadele ediyorsanız, bu kitap borçtan kurtulmak için ne yapmanız gerektiğini açıklıyor. Harcamalarınızla başa çıkmak, akıllı kararlar almak ve mali durumunuzu kontrol altına almak için stratejiler içerir. Nasıl Erken Emekli Olunur John D. Rockefeller Bu eski bir klasik, farklı bir nesil için yazılmış, ancak yine de değerli bilgiler sunuyor. Tutumlu yaşamak için kapsamlı bir rehber ve emekliliğinizi planlamak için faydalı bir çerçeve sunuyor. Zengin olmak istiyorum Hangi kitapları okuyorsun? Soru: Kişisel finans yönetimi ve öğrenci kredileriyle ilgilenmek Ev almak için doğru zaman ne zaman gelir? Bir eve sahip olmak, hayatınızın geri kalanı için bir temel ve gururla yaşayabileceğiniz bir yer sağlayan en önemli finansal dönüm noktalarından biridir. Ancak, bir ev satın almak büyük kararlar gerektirir ve stresli olabilir. İlk mülkünüzü satın almak için acele etmeden önce, göz önünde bulundurmanız gereken birkaç şey var: • Ne kadara ihtiyacınız var? • Ne kadarını karşılayabilirsin? • İyi bir getiri ne kadardır? • En iyi konum neresidir? • Ne kadar süre için plan yapmanız gerekiyor? • Ne zaman satın almak istiyorsunuz? Kendinize sorun, sizi en çok ne mutlu eder? • Ne tür bir yaşam tarzına sahip olmak istiyorsunuz? • Siz vefat ettiğinizde ailenizin sizin hakkınızda ne söyleyebilmesini isterdiniz? • Ailenizde çocuklara yer var mı? • Rahat bir şekilde emekli olmak için yeterli paranız var mı? • Aylık ipotek ödemelerini halledebilir misiniz? • Evde yangın çıkma olasılığına hazır mısınız? Satın almadan önce göz önünde bulundurmanız gereken birçok faktör vardır. Aramaya başlamadan önce cevaplarınızı almayı hedeflemelisiniz. Şimdi kaydetmeye başlayın. Bir ev satın alacak duruma gelene kadar beklemeyin. Her ay biraz fazla ödemeniz gerekse bile, şimdi biriktirmeye başlayın. Kazançlarınızın %10'unu (örneğin, ayda 100 £) bir kenara ayırın ve ilk mülkünüze depozito yatırmak için yeterli birikime sahip olacaksınız. Düzenli olarak para biriktirerek, bir pot biriktirebilirsiniz. 30.000 Sterlin biriktirmeniz 10 yıl alabilir, ancak depozitonuzu almanız bundan çok daha azını alacaktır. Ne kadara ihtiyacın var? • Bir mülk sahibi olmanın toplam maliyetini dikkate alın. • Ödünç alabileceğiniz tutarı hesaba katın. • Depozitonuzu mülkünüzün fiyatına ekleyin. • Size sunulan faiz oranını ve geri ödemeniz gereken toplam tutarı dikkate alın. • Kamu hizmetleri, ücretler ve damga vergisi gibi diğer maliyetleri göz önünde bulundurun. Yaşam tarzınızı düşünün. • Daha küçük bir evi mi tercih edersiniz? • Evcil hayvanınız olsun ister misiniz? • Yaşadığınız bölgeyi seviyor musunuz? • Yenilemek istiyor musunuz? • Olduğunuz yerde kalmak ister misiniz? • Gelecekte daha büyük bir eve ihtiyacınız olacak mı? • Gelecekteki ihtiyaçlarınızı düşündünüz mü? • Piyasa düşerse mülk satın alabilir misiniz? • Evin düzeni konusunda esnek olmak ister misiniz? • Evi sattığınızda yenilemeniz gerekecek mi? • Mobilyalara ne kadar harcayabilirsiniz? Potansiyeli olan bir mülk arayın. • İyi ulaşım bağlantılarına sahip bir mülk bulun. • İyi inşa edilmiş ve uzun ömürlü mülkler arayın. •

Kişisel finans yönetimi ve kripto para yatırımı

ipuçları Yıllardır kişisel finans ve para üzerine makaleler yazıyorum. Bunu 2011'de yapmaya başladım ve bu konuda o kadar tutkulu oldum ki tam zamanlı işimden ayrılabildim. Kişisel finans ve para hakkında makaleler yazdığım "Zengin emekli nasıl olunur" adlı bir blog başlattım. 6 yıl kişisel finans makaleleri yazdıktan sonra 800'den fazla makale yazdım ve hala bitirmedim. Şimdi kripto alanı için bir kişisel finans platformu üzerinde çalışıyorum ve benimle gelip yardım edecek yetenekli insanlar arıyorum. Ekibimize katılmak isterseniz, bana e-posta yoluyla şu adresten ulaşabilirsiniz: jordan@jordanpeterson.com 1:42 Kıyametten Nasıl Kurtulunur - COVID-19'dan Sonra Hayat Kıyametten Sonra Nasıl Kurtulur - COVID-19'dan Sonra Hayat Nasıl Kurtulur Apocalypse - Life After COVID-19 Pandemi sonrası dünyada kıyametten sağ çıkmak. COVID-19'a nasıl hazırlanılır ve vurursa nasıl hayatta kalınır. https://pedas.tv/new-world-order adresinden Yeni Dünya Düzenini keşfedin Bugün Gündemde, pandemilere bakıyoruz. The New World Order'ın bu haftaki bölümünde, COVID-19 pandemisinin krizini tartışıyoruz. Bugüne kadar çok miktarda bilgi paylaşıldı, ancak hala emin olmadığımız çok şey var. Panik yayıldıkça uzmanlar “Virüs tam olarak nedir?”, “Riskler nelerdir?” ve “Önleme yöntemleri var mı?” gibi sorularla doldu. Bu bölümde salgının neden meydana geldiğine, virüsün etkilerine ve daha fazla bulaşmayı önlemek için alınabilecek önlemlere bakıyoruz. YENİ DÜNYA DÜZENİ, küresel salgının günümüzün sıradan bir parçası haline geldiği bir dünyada yaşayan vatandaşların hayatlarını konu alan bir podcast. YENİ DÜNYA DÜZENİ, özgürlüğün yitirilmesine, yeni hükümetlerin ortaya çıkışına, insanlığın bir arada yaşama potansiyeline ve dünya ekonomisinin geleceğine odaklanıyor. Bölümler, Sofya'nın merkezindeki kendi kayıt stüdyomuzda kaydediliyor. Bu haftanın konukları: Dr. Georgi Spassov (Sofya Üniversitesi'nde Profesör): Dr. Georgi Spassov, mikrobiyoloji, viroloji ve biyokimya alanlarında bilim adamı ve profesördür. Sofya Üniversitesi'nde ve Bulgaristan Bilimler Akademisi'nde çalışıyor. Araştırma ilgi alanları bakteri, virüs, maya ve parazitlerin patojenitesini içerir. 60'ın üzerinde bilimsel makale ve 4 monografi yayınladı. Ayrıca Bulgaristan Aşılama ve Bağışıklama Komitesi üyesidir. Boris Radev (Sofya Üniversitesinde öğrenci): Boris Radev, Sofya Üniversitesinde öğrencidir. Boş zamanlarında şarkılar yazıyor, videolar ve oyunlar için seslendirme yapıyor. https://www.facebook.com/AgendaTV/?fref=photo https://twitter.com/agendatv 3:02 Durgunluktan Nasıl Kurtulur Bir Durgunluktan Nasıl Kurtulur Bir Durgunluktan Nasıl Kurtulur Bir Durgunluktan Nasıl Kurtulur. Bir durgunluktan nasıl kurtulursunuz? İşsizlikle nasıl başa çıkıyorsunuz? Borca düştüğünüzü fark ettiğinizde ve faturalarınızı ödeyecek bir iş bulamadığınızda ne yaparsınız? İşsiz ve evinden atılıp evsizliğe atılmak üzere olan biriyle konuşuyoruz. Yüzlerini göstermememizi istediler. Bu röportajın devamını yeni SocialRevolution 2.0 web yayınından izleyin: http://www.socialrev.com/webcast Referanslı Videolar: DigitalEconomy'nin Başarısız İş Modelleri: https://youtu.be/HaJ845LW5Yc İşsizlik: Görünmez Katil: https ://youtu.be/7U-wvQJjOJk Bu, SocialRevolution 2.0'ın Web Yayınıdır;

Kişisel finans yönetimi ve tasarruf

Kişisel finans hakkında öğrendiğim şey, parayı harcamak yerine biriktirmeniz ve yatırım yapmanız gerektiğidir. Tasarruf etmek için parayı ileride kullanmak üzere bir kenara koymanız gerekir. Para biriktirmeye erken başlamak çok önemlidir. Gelecekte ne olacağını asla bilemezsin, bu yüzden şimdi başlarsan hazırsın. Ancak bir işiniz yoksa veya geliriniz yoksa para biriktirmek zor olabilir. Tasarruf etmek ve yatırım yapmak için para kazanmanız gerekir. Kredi kartınızı kullanarak veya kredi çekerek birikim yapmaya başlayabilirsiniz. Para yatırmak için parayı bankaya yatırmanız gerekir, böylece faiz kazanır ve daha sonraki bir tarihte geri alabilirsiniz. Bankaya yatırdığınız paraya genellikle banka sizden faiz alır. Düğününüz veya eviniz gibi belirli bir etkinlik için birikim yapıyorsanız, bir birikim hesabı kullanarak bu etkinlikler için birikim yapabilirsiniz. Bir tasarruf hesabında belirli bir miktar para biriktirirseniz, bu parayı istediğiniz zaman çekebilirsiniz. Tasarruf etmenin yanı sıra finansal piyasalarda bir yatırım türü olan hisse senedi ve bonolara da yatırım yapabilirsiniz. Hisse senetleri, ticaret yaparken daha fazla hisse ve daha fazla hisse satın almanızı sağlayan bir şirkette hisse sahibi olmak gibidir. Tahviller bir bankadan alınan krediler gibidir. Size belirli bir süre boyunca sabit bir getiri oranı verirler ve kazandığınız faizi bankaya geri ödersiniz. Hisse senedi ve tahvil satın almak, size para kazanmanın yanı sıra birikimlerinizi artırma fırsatı verir. Finansal piyasalara yatırım yapmak, bu yatırım biçimiyle ilişkili risklerin olduğu anlamına gelir. Örneğin, finansal piyasa kötü performans gösteriyorsa, çok para kaybedebilirsiniz. Beklediğiniz getiri oranını da alamayabilirsiniz. Buna ek olarak, ne yaptığınızı anlamazsanız, paranızı kaybetme riskiyle karşı karşıya kalırsınız. Bir muhasebeci ve finansal planlamacı gibi bir profesyonelden tavsiye almanız her zaman tavsiye edilir. Finansal piyasalarda yatırım yapmak için nakit ve sabit faizli hesaplar olmak üzere iki farklı hesap türü vardır. Bu iki hesap türü arasındaki temel fark, faiz oranının nasıl ödendiğidir. Nakit hesapta faiz size aylık olarak, sabit faizli hesapta ise yılda bir kez ödenir. Finansal piyasalardaki diğer yatırım türleri, borsa yatırım fonlarıdır (ETF'ler). Bunlar, belirli bir piyasa endeksini takip eden borsadaki şirketlerin hisseleridir. Bu hisseleri borsada işlem gördüğü için alıp satabilirsiniz. Soru: Yalnız yaşamak mümkün mü? Yalnız yaşayabilirsin ama kendi kendine yetmemeye dikkat etmelisin. İyi bir arkadaş veya akraba, evinizi paylaşacak birini sevseniz de, size arkadaşlık etmenize yardımcı olabilir. Sizinle yaşayan kişinin sizin alışkanlıklarınıza ve tutumlarınıza katlanmak zorunda kalacağını unutmayın. Esnek olmayı ve çok bağımlı olmamayı öğrenmeniz gerekecek. Ayrıca birçok taviz vermeye hazırlıklı olmanız gerekecek. Soru: Köpeklerden korkarım Köpekler, özellikle hastalandıklarında veya saldırıya uğradıklarında tehlikeli olabilirler. Köpeğinizin uygun şekilde aşılandığından ve bir mikroçipin yerleştirildiğinden emin olmanız önemlidir. Köpeğinizi her zaman tasmalı tutun ve yalnızca siz onunla birlikteyseniz tasmasını çıkarmasına izin verin. Köpeğinizi vahşi hayvanların veya insanların saldırabileceği yerlere götürmeyin. Soru: Müstakil yaşam dairesi nedir? Bağımsız bir yaşam dairesi, bir konut derneğinin desteğiyle kendi evinizde yaşadığınız, ancak nasıl yaşayacağınız konusunda kendi kararlarınızı verdiğiniz yerdir. Yemek, ısınma, elektrik ve faturalarınızı ödemek gibi tüm geçim masraflarını hesaba katmanız gerekecek. Ayrıca, yemek pişirme, temizlik, alışveriş veya ulaşım gibi günlük ihtiyaç duyduğunuz her türlü yardımın maliyetini de içerecektir. Konut derneğinin sorunlarınızla ilgilenecek bir personeli olacaktır. Soru: Nerede özel eğitim alabilirim? Okul ücretleri sizden tahsil edilecek ve bir okul bitirme sertifikasına ihtiyacınız olacak. Çocuğunuz için diğer seçenekleri göz önünde bulundurmanız gerekebilir.

Kişisel finans yönetimi ve borçlar

Ailem paramı kendim yönetmeme şiddetle karşı çıkıyor. Bana söyleneni yapmamı tercih ediyorlar. Bunu nasıl atlatırım? Mali durumuma kendim bakmaya başlamak istiyorum. Ailem ve benim, mali durumum konusunda süregelen bir savaşımız var. Annem 'yarın yokmuş gibi para harcadığımı' düşünüyor ve kredi kartlarını kullanmama ve kendisinin söylediğinden başka bir şekilde para harcamama izin vermiyor. Babam uzun zamandır tek başına olmadığı için lüks içinde yaşamaya alıştığımı ve kendimi rahat bıraktığımı söylüyor. Annem üniversiteye gidemeyeceğimi, geçimimi sağlamam ve harçlığımı derece ile ödemem gerektiğini söylüyor. İyi bir miktar para kazanmak için yarı zamanlı çalışmak zorundayım. Annem paramı kontrol edemediğimi ve babamın hayal dünyasında yaşadığımı söylerken, babam sorumsuz ve müsrif olduğumu düşünüyor. Mali durumumuz ve neye para harcayabileceğimiz hakkında durmaksızın tartışıyoruz. Bir karmaşa içinde olduğumuz konusunda hemfikir görünüyoruz. 24 yaşındayım ve annemle babam 60'larında. Annem doktor olarak çalışıyor ve doğum izninde. Babam işsiz ve son 20 yılın büyük bir bölümünde işsiz olduğuna inanıyorum. Şu anda yardım sisteminde ve hiç birikimi yok. Annem hemşire ve maaşı ve emekli maaşı ile yaşıyor. Maaşının tamamını kendisine ve ailesine harcıyor. Babamla hemen hemen her konuda anlaşamıyoruz ve tartışmayı annemin kazanması daha olası. Beni kızları gibi görüyorlar ama sanki onların çocuklarıymışım gibi davranıyorlar. Bana öz annem hakkında hiçbir şey söylemediler ve onun kim olduğunu bilmiyorum. Kardeşim olup olmadığını, kaç tane olduğunu bilmiyorlar. Özel hayatıma karışmayı bırakıp kendi mali işlerine bakmaya başlamalarını nasıl sağlayabilirim? Cevap: Neye ulaşmak istediğinizi ve bunu nasıl başaracağınızı belirlemeniz gerekir. Gerçekçi ve ulaşılabilir bir hedefi olan bir plan oluşturabilirsiniz. Bu, bir ev depozitosu için yılda 2.000 £ tasarruf etmeyi içerebilir. Planınız, maaşınızın en az yarısını depozitoya yatırmayı içerebilir. Planınız, ne kadar kazandığınızı ve harcadığınızı takip etmeyi ve paranızı nereye harcadığınız da dahil olmak üzere harcamalarınızı gözden geçirmeyi de içerebilir. Belki de faturalar ve yemek için her ay ne kadar ödeyebileceğinizi hesaplayabilirsiniz. Biyolojik annenize ne kadar para göndermeniz gerektiğine bile bakabilirsiniz. Fazladan para kazanmak için neler yapabileceğinizi de düşünmek isteyebilirsiniz. Belki haftada birkaç akşam çocuk bakıcılığı yapabilir veya gönüllü olarak çalışabilirsiniz. Yarı zamanlı bir iş bulabilir veya hemşire olmak için eğitim alabilirsiniz. Ne yaparsanız yapın, her zaman seçeneklerinizi göz önünde bulundurmalısınız. Anne babanıza bağımlı olmaktan kaçınmaya çalışmalısınız. Sizden geçiniyorlarsa, kendinizi savunamayabilir veya hayır diyemeyebilirsiniz. Onlar sizin ebeveynleriniz olduklarından, onlarla iyi bir ilişki sürdürmeye çalıştığınızdan emin olmalısınız. Öfkenize kapılmamaya veya yorumlarını kişisel algılamamaya çalışın. Gerekirse, söylediklerini yazın ve sakinleştiğiniz bir zamana bırakın. Onlara karşı olumlu bir tutum sergilemeye çalışın ve onlara değer verdiğinizi ve saygı duyduğunuzu gösterin. Ailen mali açıdan zor zamanlar geçiriyor olabilir. İşlerin onlar için nasıl olduğunu bilmeden bir balonun içinde yaşıyormuşsunuz gibi hissetmeleri anlaşılır bir durumdur. Ancak, hayatınızın bir sonraki aşamasını atlatmanıza yardımcı olabilirler ve sizinle gurur duyabilirler. Ebeveynlerinizin hayatınıza müdahale ettiğini düşünüyorsanız, onlardan davranışlarını açıklamalarını isteyin. Para isteme - buna hakkınız yok ve anneniz gücenebilir. Biyolojik annenizi de planlarınıza dahil etmeyi deneyebilirsiniz. Ne yapmanız ve mali durumunuzu nasıl yönetmeniz gerektiği konusunda farklı bir görüşe sahip olabilir. Eğer sen

Kişisel finans yönetimi ve kredi skoru

Her şeyin kontrol altında olmasını seven biri misiniz? Yeni bir cep telefonu, ev veya araba için alışveriş yaparken en iyi teklifi aldığınızdan emin olmak ister misiniz? Yüksek bir kredi notuna sahip olmak ister misiniz? Bu sorulardan herhangi birine cevabınız evet ise, mali durumunuzu nasıl yöneteceğinizi, kredi notunuzu nasıl yükselteceğinizi ve kredilerde en iyi anlaşmayı nasıl alacağınızı öğrenmek şarttır. Akıllıca para harcamak için hazırlıklı olmanız gerekir. Krediyi makul bir şekilde nasıl bütçelendireceğinizi ve kullanacağınızı bilmelisiniz. Bunu doğru yaparsanız, uzun vadede daha kolay bir hayatınız olur. Ancak, ne yaptığınızı bilmiyorsanız, mali sıkıntı yaşayabilirsiniz. Mali durumunuzu yönetmek, disiplinin ve kuralların ne olduğunu anlamanın bir birleşimidir. Paranızı takip etmeniz ve bir bütçeye bağlı kalmanız çok önemlidir. Bunu yapabilirseniz, borca girme olasılığınız daha düşüktür. Bütçeniz tüm faturalarınızı ve gelirinizi içermelidir. Harcamalarınızın temeli budur. Gelir ve giderlerinizi hesapladıktan sonra, harcamalarınızın makul olup olmadığına karar vermeniz gerekir. Diğer insanların harcadığı ortalama miktarlara bakabilir ve bunu sizin harcamalarınız ile karşılaştırabilirsiniz. Bütçenizi iki kısımda değerlendirmekte fayda var. Bir kısım temel geliriniz, diğer kısım ise isteğe bağlı harcamalarınızdır. İsteğe bağlı kısım, tasarruflarınızdan herhangi birini, bir tatil fonunu veya Noel hediyelerini içerebilir. Bütçeleme zaman alır. Ne kadar çabuk alışırsan o kadar iyi. İhtiyaçlarınızı uzun vadeli düşünmelisiniz. Kolay olmayacak ve biraz yardıma ihtiyacınız olabilir. Ne kadar paranız olduğundan ve ne kadar harcadığınızdan emin olduktan sonra bütçenizi gözden geçirebilir ve değişiklikler yapabilirsiniz. Bunu yaptıkça, ne kadar harcayabileceğiniz ve ihtiyaçlarınız için yeterli paranız olup olmadığı netleşecektir. Kredi notunuz önemlidir. Kredi puanı, borçlarınızı geri ödeme olasılığınızı, ne kadar sorumluluk sahibi olduğunuzu ve ne kadar güvenilir olduğunuzu ölçer. Kredi notunuz düşükse, finansal zorluklarla karşılaşma olasılığınız daha yüksektir. Bu durumda tüm faturalarınızı zamanında ödediğinizden emin olarak kredi puanınızı yükseltebilirsiniz. Kredi notunuz düşükse, kredi veya ipotek almakta zorlanabilirsiniz. Bu, ev, araba veya cep telefonu satın almakta zorlanabileceğiniz anlamına gelir. Banka hesabı ve kredi kartı almak da daha zordur. Faturalarınızı ödemekte zorlanıyorsanız, bu da sorunlara neden olabilir. Bu bir kısır döngü. Kredi notunuzu yükseltmek için tüm faturalarınızı zamanında ödemeye çalışmalısınız. Bunu başarabilirseniz kredi puanınız yükselecektir. Faturalarınızı takip etmeniz önemlidir. Size yardımcı olması için bir kişisel finans yönetimi programı kullanabilirsiniz. İyi bir program size ne borcunuz olduğunu söyleyecek ve faturalarınızı ne zaman ödemeniz gerektiğini size bildirecektir. Ayrıca, sahip olduğunuz borçları mümkün olan en kısa sürede ödemeniz de önemlidir. Bunu yapmak için önceden plan yapmanız gerekecek. Yapmanız gereken ödemelerin bir listesini yapın. Ardından, bütçenizde bu ödemeleri karşılayacak kadar paranız olup olmadığını kontrol edin. Düşük bir kredi puanına sahip olmaktan kaçınmak istiyorsanız, sahip olduğunuz borç miktarını sınırlamaya çalışmanız gerekir. Biraz planlama gerektirecek, ancak bunu karşılayabileceğinizden emin olmanız gerekecek.

Kişisel finans yönetimi nasıl öğrenilir?

Kişisel finansmanı yönetmek için paranızı yönetmeniz ve onu nasıl harcadığınızdan sorumlu olmanız gerekir. Mali durumunuzu yönetmenin en önemli kısmı kendinize karşı dürüst olmaktır. Dürüst olmanın ilk adımı, gelirinizi ve giderlerinizi anlamaktır. Paranızın nereden geldiği, ne kadarını aldığınız ve nasıl harcadığınız konusunda net bir fikriniz olmalıdır. Her ay harcayabileceğiniz para miktarını ve bunu nasıl harcadığınızı bilmek bütçeleme için çok önemlidir. İyi haber şu ki, mali durumunuzu takip etmenin ve paranızın nereye gittiğini takip etmenin birçok yolu var. Bu, tasarruf etmenize ve harcamalarınızı takip etmenize yardımcı olacak ve kazandığınızdan fazlasını harcamamanızı sağlayacaktır. Mali durumunuz hakkında dürüst olmanın ilk adımı, paranızın nereden geldiğini ve ne kadar kazandığınızı bilmektir. Ne kadar kazandığınızı ve ne kadar harcadığınızı görmek için banka ekstrelerinizi ve kredi kartı faturalarınızı kontrol edin. Çoğu insan kazandıklarından daha az harcadıklarını düşünür ama bu her zaman doğru değildir. Her ay ne kadar para kazandığınızdan emin değilseniz, faturalarınızın ve maaş bordrolarınızın aylık bir özetini bir dosyada tutun. Bu size aldığınız para miktarını ve onu nasıl kullandığınızı gösterecektir. Her ay ne kadar harcayabileceğinizi bilmiyorsanız, üç ay boyunca maaş bordronuzu ve faturalarınızı kaydedin ve ne kadar harcayabileceğinizi hesaplayın. Aylık düzenli giderlerinizi – kira, araba kredisi, ipotek, elektrik faturaları, yemek, seyahat masrafları vb. – toplayın ve ne kadar kaldığını hesaplayın. Ne kadar paranız olduğuna dair doğru bir resminiz varsa, paranızı yönetmenin daha kolay olduğunu göreceksiniz. Ne kadar harcamanız gerektiğini ve ne kadar kazandığınızı öğrendikten sonra, nasıl harcadığınıza dikkat etmelisiniz. Harcamalarınıza dikkat edin, özellikle kısıtlı bir bütçeyle yaşıyorsanız. Borçlarınızı ödemek, yeni bir televizyon ya da tatil için para biriktirmek ya da kendinize yeni bir kıyafet almak gibi kendinize bazı hedefler belirleyin. Bir şey satın almak istediğinize karar verirseniz, tam olarak ne kadara mal olacağını ve onu karşılayacak kadar paranız olup olmadığını hesaplayın. Her ay ne kadar harcayabileceğinizi bilmeniz gerekir. Bütçe planı. Bütçeleme, her ay harcayabileceğiniz parayı takip etmenin en iyi yoludur. Bir bütçe elektronik tablosu programı kullanabilir veya bir kağıt bütçe tutabilirsiniz. Her iki durumda da, harcadığınız tüm parayı takip edin ve elde etmek istediğiniz şey için kendinize hedefler belirlemeye çalışın. Bütçeye bağlı kalmaya çalışın ve hedeflerinize ulaşmak için ne kadar paraya ihtiyacınız olduğunu hesaplayın. Ne kadar paraya ihtiyacınız olduğunu öğrenmek için biraz araştırma yapmanız gerekecek. Yanıtlaması zor bir soru olabilir çünkü faturalar, seyahat masrafları, alışveriş, eğlence, dışarıda yemek vb. dahil olmak üzere hayatınızın her alanına ne kadar harcadığınızı hesaplamanız gerekecek. Finansal hedeflerinize ulaşmak için ne kadar paraya ihtiyacınız olduğunu hesaplamak için ihtiyacınız olan bilgiler. Örneğin, borçlarınızı ödemek istiyorsanız, borç geri ödemelerinizi karşılayabildiğinizden emin olmak için her ay ne kadar harcamanız gerektiğini hesaplayın. Faturalar ve diğer düzenli harcamalar için ne kadar harcamanız gerektiğini görmek için banka ekstrenizi de kontrol edebilirsiniz. Bir hane bütçesi hesaplayıcı kullanarak ne kadar paraya ihtiyacınız olduğunu hesaplayabilirsiniz. Hanenizdeki kişi sayısını ve kazandığınız miktarı girmeniz, ardından faturalarınıza bakmanız ve kira, araba kredisi, ipotek, kamu hizmetleri, bakkaliye vb. için ne kadar harcamanız gerektiğini bulmanız gerekecek. Tüm masrafları eklemeniz ve onlar için ödemeye yetecek kadar paranız olup olmadığına bakmanız gerekecek. Ayrıca ne kadar tasarruf etmeniz gerektiğini öğrenebilir ve tatil ve mobilya gibi büyük satın alımlar için kenara para ayırdığınızdan emin olabilirsiniz. Ayrıca acil durumlar için kullanılmak üzere bir miktar para ayırmalısınız,

Kişisel finans yönetimi neden önemlidir?

Hayatınızda ters gidebilecek birçok şey var. Ancak para sorunları da sorun olabilir. İşinizi veya evinizi kaybedebilir veya kendinizi iki yakanızı bir araya getirmek için mücadele ederken bulabilirsiniz. Bir araba tamiri veya kamu hizmeti faturası kadar basit bir şey bile sorunlara neden olabilir. Bu olduğunda, sorunlarınızı çözmek ve gelecekteki para sorunlarını önlemek için hızlı hareket etmeniz gerekir. Kişisel finans yönetimi, geleceği planlamanıza yardımcı olmak için, mali durumunuzu yönetmek ve paradan tasarruf etmek için bütçeleme araçlarını kullanmayı içerir. Ayrıca, eski borçları ödemek için borç geri ödemelerini kullanmayı, gelecek için plan yapmak için birikimleri kullanmayı, tatilleri planlamayı ve bir ev satın almak gibi uzun vadeli hedefleri planlamayı da içerir. Kişisel finans yönetimi, paranızı nasıl harcadığınızı ve nereye gittiğini düşünmek anlamına gelir. Şimdi paranızı ve harcama alışkanlıklarınızı yönetmeye başlayabilirsiniz. Para Önemlidir. İnsanlar kazandıklarından fazlasını harcıyor ve çoğu zaman kendilerini borç içinde buluyorlar. Bu döngünün bir alışkanlığa dönüşme tehlikesi vardır. Para biriktirmenin yanı sıra, istihdamdan düzenli bir gelir elde etmelisiniz. Ancak bazen beklenmedik faturalar ve olaylar sizi borç almaya zorlayabilir. Borç almanız gerekiyorsa, kredi sözleşmesini ve geri ödemeleri anladığınızdan emin olun. Nasıl tasarruf edeceğinizi düşünün. Borç almadan önce, neleri karşılayabileceğinizi düşünün. Piyasada bulunan ipotek oranlarına bakın ve ipoteğinizi zorlanmadan geri ödeyebileceğinizden emin olun. Tasarruf etmeye çalışıyorsanız, paranızı nereye koyabileceğinizi düşünmeniz gerekir. Bir tasarruf hesabı, en yaygın tasarruf hesabı türüdür. Bir tasarruf hesabı ile paranızı istediğiniz zaman yatırabilir ve çekebilirsiniz. Başka bir seçenek de paranızı hisse senetlerine ve tahvillere yatırmak. Bu, paraya ihtiyacınız olduğunda yatırımlarınızı satabileceğiniz ve daha sonra başka yatırımlar alabileceğiniz anlamına gelir. Hisse senetlerine ve bonolara yatırım yapmak istemiyorsanız, yine de tasarruf edebilirsiniz. Faiz getiren tasarruf hesabı kullanabilir veya yatırım sertifikası hesabı açabilirsiniz. Bunlar tasarruf hesaplarına benzer. Temel fark, paranızı belirli bir süre hesapta tutmanız gerekecek olmasıdır. Tasarruf etmekte zorlanıyorsanız, bir kredi şirketinden borç almayı düşünün. Para ödünç almak genellikle gereklidir. Ancak, tasarruf etmenize yardımcı olabilecek borçlanma yolları vardır. Bir kredi sağlayıcı aracılığıyla borç para almak, genellikle doğrudan bir bankadan veya inşaat kooperatifinden borç almaktan daha pahalıdır. Ancak, uygulanan faiz düşük olabilir ve faizsiz kredi almak mümkündür. Yeni bir çatı için ödeme yapmak veya bir arabayı tamir etmek gibi belirli amaçlar için borç para almak genellikle daha kolaydır. Bu amaçlar için bir kredi sağlayıcıdan finansman alabilirsiniz. Ancak, ödünç aldığınız miktar için faiz ödemek zorunda kalacaksınız. Borçları nasıl ödeyeceğinizi düşünün. Geri ödemeleriniz, kredinizin boyutuna bağlı olabilir. Örneğin, karşılayamayacağınız bir şeyi satın almak için bir kredi kartı çıkarırsanız, muhtemelen kredi kartı faturanız için fazladan ödeme yapmanız gerekecektir. Geri ödeme yapmakta sorun yaşıyorsanız, borç vereninizle pazarlık yapabilirsiniz. Daha düşük bir faiz oranı ödeyebilir veya aylık faturanıza başka bir ödeme eklemeyi kabul edebilirsiniz. Mali sorunlarınız varsa yardım alın. Biriktirme, borç alma veya borç ödeme konusunda sorun yaşıyorsanız, yardım istemeniz gerekebilir. Aileniz, arkadaşlarınız, iş arkadaşlarınız ve yerel makamlar yardım sağlayabilir. Bir mali müşavir isteyin. Mali işlerinizle ilgili yardıma ihtiyacınız varsa, bir mali müşavir tutabilirsiniz. Bu kişiler genellikle bankalar veya inşaat şirketleri tarafından istihdam edilmektedir. Finansal kararlar almanıza yardımcı olacak ve size tavsiyelerde bulunabileceklerdir.

Kişisel finans yönetimi nedir?

Kişisel finans yönetimi, finansal hedeflerinize ulaşmanız için paranızı yönetme pratiğidir. Bazı temel kişisel finans yönetimi stratejileri şunları içerir: • Gelir ve giderlerinizi takip etmek. • Bütçenizi ve harcamalarınızı izleme. • Bütçeleme araçlarını ve hesap makinelerini kullanma. • Acil durum fonları için bütçeleme. • Akıllıca yatırım yapmak ve tasarruf etmek. • Borçsuz kalmak. Geçmişte paranızı iyi yönetemediyseniz, şimdi başlayabileceğiniz birçok yol var. Aylık harcamalarınızı sıkı bir şekilde kontrol ettiğinizden ve bütçenizi gerçekçi bir şekilde anladığınızdan emin olarak başlayın. Paranızın nereye gittiğine ve hane mali durumunuzu nasıl etkilediğine dair daha net bir resim elde etmek için bir nakit akışı veya gider yönetimi aracı kullanın. Aylık bütçenizin düşündüğünüz kadar kısıtlı olmadığını ve mevcut harcama alışkanlıklarınızın gerçekçi olmadığını fark edebilirsiniz. Örneğin, arabanın parasının tamamen ödendiğini düşünmüş olabilirsiniz, ancak aslında aylık yüksek bir geri ödemeniz var ve bu da sizi stresli hissettiriyor. Harcamalarınızı anladıktan sonra, harcamalarınızı kısabileceğiniz alanların bir listesini yapın. Bu, yiyecek, giyecek, sigorta ve boş zaman etkinlikleri için alışverişi içerecektir. Ayrıca kişisel kredi ve kredi kartı ekstrelerinizi gözden geçirmeyi ve buna göre değişiklikler yapmayı düşünebilirsiniz. Ayrıca, kamu hizmetleri, çocuk bakımı ve ipotek gibi ev bütçenizden kesebileceğiniz herhangi bir şey olup olmadığını düşünün. Bu tasarruflar, acil durum fonunuzu oluşturmanıza ve tatil, borçları ödeme veya emeklilik için birikim yapma gibi diğer mali amaçlar için para biriktirmenize olanak tanır. Paranızı yönetmenin yollarını düşünürken, genel harcamalarınıza bakmak ve tasarruf edebileceğiniz herhangi bir alan olup olmadığına bakmak önemlidir. Örneğin, günlük kahve alışkanlığınızı azaltmayı düşünebilirsiniz. Sabah insanıysanız, kafeinden tasarruf etmek için öğleden sonra kahvesine geçmeyi deneyin. Gün içerisinde sıcak içecekler yerine çaya da geçiş yapabilirsiniz. Her gün birkaç bardak içiyorsanız, sıcak içeceklerin maliyeti büyük bir miktara kadar çıkabilir. Kişisel finans yönetimi becerilerinizi geliştirmek için yapabileceğiniz şeylerin bir listesini yapın. Bu, bütçenizi düzenli olarak gözden geçirmeyi, harcamaları gerçekleştikçe kaydetmeyi ve ne kadar harcadığınızı hesaplamayı içerebilir. Bütçeleme aracınızı kullanmayı öğrendikçe, mali hedeflerinize ulaşabilmenizi sağlamak için harcamalarınızı izlemeyi ve makul ayarlamalar yapmayı öğrenmeye başlayacaksınız.

Saturday, April 22, 2023

İnşaat Tahmini: Projenizi Doğru Bütçeleme

? Bütçeleme: Mali Açıdan Sorumlu Nasıl Kalınır? Para: Yatırım Yaparken Nelere Dikkat Etmelisiniz? Sorular 1. Bütçeleme ne anlama gelir? 2. Projenize neden bütçe ayırmalısınız? 3. Bütçe yaparken hangi faktörleri göz önünde bulundurmalısınız? 4. Bir işi doğru bir şekilde tahmin etmek için neleri göz önünde bulundurmalısınız? 5. Bir işi nasıl doğru bir şekilde bütçeleyebilirsiniz? 6. Bir işi tahmin etmek için doğru araçlar nasıl seçilir? 7. Bir işi tahmin etmek ve bütçelemek arasındaki fark nedir? 8. Maliyetinizi nasıl hesaplarsınız? 9. Kâr nedir? 10. Tahmin yaparken göz önünde bulundurmanız gereken ana noktalar nelerdir? 11. Bir işe ne kadar harcayabilirsiniz? 12. Farklı malzemelerin maliyeti nedir? 13. İnsan gücünün maliyeti nedir? 14. Nakliye masrafları nelerdir? 15. İşçilik maliyeti nedir? 16. İş için çok fazla para harcamaktan nasıl kaçınabilirsiniz? 17. Bir işi nasıl doğru bir şekilde hesaplayabilirsiniz? 18. Bir işi tahmin etmenin avantajları nelerdir? 19. Bir işi tahmin etmenin dezavantajları nelerdir? 20. Bir işi tahmin etmekle bütçelendirmek arasındaki ilişki nedir? 21. Bütçeyi aşmanız durumunda ne yapmalısınız? 22. Bütçeyi aşmamanız durumunda ne yapmalısınız? 23. Bir işin maliyetini ayarlamanız gerektiğinde ne yapmanız gerekir? 24. İşin maliyeti nedir? 25. Farklı ülkelerde bir işin maliyeti nedir? 26. Bir işi tahmin etmenin en popüler yolları nelerdir? 27. Bir işi nasıl tahmin etmelisiniz? 28. Fiyat etiketi ile bir işin maliyeti arasındaki ilişki nedir? 29. Bir işi tahmin etme sürecindeki ana adımlar nelerdir? 30. Bir işin maliyetini belirleyen faktörler nelerdir? 31. Bir işi tahmin ederken en sık yapılan hata nedir? 32. İşlerin maliyetini nasıl karşılaştırırsınız? 33. Bir işin tahmininde ortalama hata oranı nedir? 34. İşlerin maliyetini karşılaştırmanın en yaygın yolu nedir? 35. İşlerin maliyetini karşılaştırmanın artıları ve eksileri nelerdir? 36. Bir işin maliyetinin hesaplanması formülünün ana noktaları nelerdir? 37. Bir işin fiyatını belirleyen unsurlar nelerdir? 38. Bir işin fiyatını belirleyen unsurlar nelerdir? 39. Bir işin fiyatını etkileyen ana faktörler nelerdir? 40. Bir işin toplam maliyeti ile sabit maliyeti arasındaki fark nedir? 41. Bir işin toplam maliyetinin üç ana unsuru nedir? 42. Bir işin toplam maliyetinin üç ana bileşeni nedir? 43. Bir işin toplam maliyetinin beş bileşeni nedir? 44. Bir işin toplam maliyetinin beş ana unsuru nedir? 45. Bir işin toplam maliyetinin beş unsuru nedir? 46. Bir işin toplam maliyetinin beş ana bileşeni nedir? 47. Bir işin fiyatını etkileyen beş temel faktör nedir? 48. Bir işin maliyetini etkileyen beş ana faktör nedir? 49. Bir işin maliyetini etkileyen beş unsur nedir? 50. Bir işin maliyetini etkileyen beş unsur nedir? 51. Bir işin maliyetini etkileyen beş unsur nedir? 52. Bir işin maliyetini etkileyen beş unsur nedir? 53. Bir işin maliyetini etkileyen beş unsur nedir? 54. Bir işin maliyetini etkileyen beş unsur nedir? 55. Bir işin maliyetini etkileyen beş unsur nedir? 56. Bir işin maliyetini etkileyen beş unsur nedir? 57. Maliyeti etkileyen beş unsur nedir?

Wednesday, December 14, 2022

Kişisel gelişim için okunacak en iyi kitaplar

Cevap:Kişisel Gelişim İçin Okunacak En İyi 20 Kitap Soru: Özgüvenimi artırmak için hangi kitapları okumalıyım? Cevap: İşte Öz Saygı için Okunacak En İyi 10 Kitap 1) Basitleştirilmiş Öz Saygı – Dr. Wayne Dyer 2) Reddedilmeyeceğim – Rumi 3) Büyük Cüret – Brené Brown 4) Nasıl Arkadaş Kazanılır ve İnsanları Etkiler – Dale Carnegie 5) Hayal Etmeye Cesaret – Ravi Zacharias 6) Küçük Prens – Antoine de Saint-Exupery 7) Başkalarının Birlikte Olmak İstediği Kişi Nasıl Olunur – Yazarı Bilinmiyor 8) Ünlü İlk Sözler – Yazarı Bilinmiyor 9) Ne Dilerim 20 Yaşımda Biliyordum – Yazarı Bilinmiyor 10) Duygusal Simya – Marianne Williamson Soru: Kişisel gelişim için en iyi 10 kitaptan bazıları nelerdir? Yanıt: Bunlar En İyi 10 Kişisel Gelişim Kitabı 1) Azim – Angela Duckworth 2) Şimdinin Gücü – Eckhart Tolle 3) Ufaklık Umursamama Sanatı – Mark Manson 4) Duygusal Özgürlük – Mark Epstein 5) Sihir Büyük Düşünmek – David Schwartz 6) Ye Dua Et Sev – Elizabeth Gilbert 7) Etkili İnsanların 7 Alışkanlığı – Stephen Covey 8) Kafesteki Kuşun Neden Öttüğünü Biliyorum – Maya Angelou 9) Sır – Rhonda Byrne 10) Simyacı – Paulo Coelho Soru: Hayatınızın geri kalanında sadece bir kitap okuyacak olsaydınız bu ne olurdu? Cevap: Hayatımı Değiştiren İlk 3 Kitap 1) Simyacı – Paulo Coelho 2) Şimdinin Gücü – Eckhart Tolle 3) Usta Algoritma – Richard Thaler Soru: Spiritüel bir uyanış için hangi kitapları önerirsiniz? Yanıt: Spiritüel Uyanış Üzerine En İyi 10 Kitap 1) Buddha Ne Yapardı? – Marcia Wieder 2) Zen Ustası Gibi Düşünme – Robert Thurman 3) Düşün ve Zengin Ol – Napoleon Hill 4) Nasıl Arkadaş Kazanılır ve İnsanları Etkilersiniz – Dale Carnegie 5) Mucizeler Kursu – Helen Schucman 6) Meditasyonlar Budist Rahibe – Walpola Rahula 7) Bilinçaltınızın Gücü – Joseph Murphy 8) Walden II – Henry David Thoreau 9) Buddha'nın Beyni – Steven T. Segal 10) Kalbin İnce Gücü – Michael J. Maier Soru: Hangi kitaplar mali durumunu iyileştirmek isteyen birine tavsiye eder misiniz? Yanıt: En İyi 10 Finans Kitabı 1) Zengin Baba, Yoksul Baba – Robert Kiyosaki 2) Komşu Milyoner – Thomas Stanley 3) Mali Hesaplaşma Günü – Dave Ramsey 4) Emeklilik İçin Biriktirmek – Scott Burns 5) Paranız Olamaz Kaçırma – Tim Ferriss 6) Borçtan Nasıl Kurtulunur ve Dışarıda Kalma – Ramit Sethi 7) Toplam Parayı Yeniden Yapılandırma – Dave Ramsey 8) Zengin Bir Şekilde Emekli Olma – John C. Maxwell 9) Babil'in En Zengin Adamı – George Clason 10 ) Milyoner Aklın Sırları – T. Harv Eker Soru: Organize olmayı öğrenmek isteyen birine hangi kitapları önerirsiniz? Cevap: Organize Etme Konusunda En İyi 10 Kitap 1

Başarılı bir bütçe nasıl oluşturulur ve buna bağlı kalınır?

? 1. Mevcut mali durumunuzu düşünün. 2. Gerçekte ne kadar paraya ihtiyacınız var? 3. Herhangi bir birikiminiz var mı? 4. Satın almak istediğiniz bir şey var mı? 5. Belirli bir hedef için para biriktirdiniz mi? 6. Para biriktirmenin en iyi yolu nedir? 7. İkinci el almayı düşündünüz mü? 8. Lükslere para harcar mısınız? 9. Daha fazla tasarruf edebilir misiniz? 10. Bir süredir para biriktiriyor musunuz? 11. Her ay tasarruf etmek için belirli bir miktar belirlediniz mi? 12. Banka/kredi kartınız ödül veriyor mu? 13. Alışveriş yapar mısınız? 14. Herhangi bir özel tekliften haberiniz var mı? 15. İnternetten alışveriş yapıyor musunuz? 16. Düzenli olarak gittiğiniz belirli bir mağaza var mı? 17. Krediyle alışveriş yapar mısınız? 18. Kupon kullanıyor musunuz? 19. eBay'de istemediğiniz ürünleri satmayı denediniz mi? 20. Satın aldığınız malların türünden taviz vermeye hazır mısınız? 21. En iyi fiyatlar için alışveriş yapar mısınız? 22. Bütçe belirlemeyi düşündünüz mü? 23. Harcama çılgınlığına gider misiniz? 24. Hiç düşünmeden alışveriş yapar mısınız? 25. Bazı eşyaların fiyatlarından haberiniz var mı? 26. Alışveriş listeniz var mı? 27. Satış ilanlarına bakar mısınız? 28. Pahalı oldukları için belirli mağazalardan kaçınır mısınız? 29. Tatil alışveriş çılgınlığına gider misiniz? 30. Hiç alışverişe karşı koymaya çalıştığınız oldu mu? 31. Hiç çevrimiçi alışveriş yapar mısınız? 32. Herhangi bir özel tekliften yararlanıyor musunuz? 33. Çevrimiçi bir indirim kulübüne katılmayı düşündünüz mü? 34. Bazı ürünlerin fiyatını biliyor musunuz? 35. Ay sonunda alışveriş yapar mısınız? 36. Süpermarkette aldığınız ürünlerin fiyatlarına bakar mısınız? 37. İhtiyacınız olan şeylerin bir listesi var mı? 38. Fiyatların yüksek olduğu mağazalardan uzak durmaya çalıştığınız oldu mu? 39. Hiç hissederek alışveriş yapar mısınız? 40. Bir şeyleri sadece istediğiniz için mi satın alırsınız? 41. Para biriktirmenize yardımcı olması için hiç yeni bir hobi edindiniz mi? 42. Harcadıklarınıza bakmayı düşündünüz mü? 43. Daha fazla tasarruf etmenize yardımcı olacak herhangi bir fikriniz var mı? 44. Yaşınız nedeniyle yaşam tarzınız değişti mi? 45. İş değiştirmeyi düşündünüz mü? 46. Evcil hayvanınız var mı? 47. Düzenli bir temizlikçiniz var mı? 48. Çimlerinizi biçmesi için birine para ödüyor musunuz? 49. Bahçıvanınız var mı? 50. Saçınızı kestiriyor musunuz? 51. Arabanızın bakımını yaptırıyor musunuz? 52. Toplu taşımaya mı biniyorsunuz yoksa araba kullanıyor musunuz? 53. Çok fazla para harcadığınızı düşünüyor musunuz? 54. Ev dışında aktivitelere katılıyor musunuz? 55. Evde mi yemek yaparsınız yoksa dışarıda mı yersiniz? 56. Hobilerinizden hoşlanır mısınız? 57. Gazete/dergi okuyor musunuz? 58. Televizyon izler misin? 59. Hayır dükkânlarından kıyafet alır mısınız? 60. Cep telefonu kullanıyor musunuz? 61. Hiç anne babandan borç para alıyor musun? 62. Kredi birliği kullanmayı düşündünüz mü? 63. Kiliseye gidiyor musunuz? 64. Sosyal hayatınız var mı? 65. Hiç otobüse veya trene biner misin? 66. Sinemaya gider misin? 67. Tiyatroya gider misin? 68. Kitap okur musunuz? 69. Radyo dinler misin? 70. Gazeteyi okuyor musunuz? 71. Telefon numaranızı değiştirmeyi düşündünüz mü? 72. Kendinizi akıllı bir alışverişçi olarak görüyor musunuz? 73. Hiç pazarlık yapar mısınız? 74. Toplu alışveriş yapar mısınız? 75. Hiç arkadaşlarınızla yapacak bir şeyler satın aldınız mı? 76. Hiç kendinize hediye olarak hediye aldınız mı?

KATAGORİLER

Sayfalar

Video