Evinizi satarken potansiyel alıcıların neleri araştırdığı
Evinizi satarken potansiyel alıcıların neleri araştırdığı
? Mahallenizdeki diğer mülklerin ne kadara satıldığıyla ilgileniyorlar. Evinizi satın almak için ne kadar beklemeleri gerektiğini, mahallenizdeki evlerin fiyatlarının gelecekte artıp artmayacağını ve yeni bir ev için ne kadar ödemeleri gerekeceğini bilmek istiyorlar. 1. Bölgenizdeki ortalama emlak fiyatı Yerel gazetenizde seri ilanları bulun ve evinizin çevresinde hangi evlerin satıldığına bakın. Bu size şu anda ne kadar evin değerli olduğu hakkında bir fikir verecektir. Fiyatların yükseldiği bir bölgede yaşayacak kadar şanslıysanız, son zamanlarda fiyatların arttığını görebilirsiniz, ancak fiyatların düştüğü bir bölgede yaşıyorsanız, bu, talep ettiğiniz fiyatı düşürmeniz gerektiğinin bir işareti olabilir. 2. Bir evi satmanın ortalama süresi Satışların hızı artıyor. Bir ev satın alırken, gerekli tüm evrakları gözden geçirmek için birkaç haftanız vardı. Günümüzde satın alma işleminizi genellikle bir hafta içinde tamamlayabilirsiniz. Satıcılar için bu, evlerini piyasaya sürmeyi beklemiş olmalarına kıyasla daha önce taşınacakları başka bir eve sahip olabilecekleri anlamına gelir. 3. Yeni bir ev satın almak size ne kadara mal olacak? Evinizi satmayı düşünüyorsanız, bu süre zarfında ne kadar kazanabileceğinizi hesaplamalısınız. Mortgage ödemelerini ve maruz kalabileceğiniz diğer masrafları karşılamak için ne kadar paraya ihtiyacınız olacağını hesaplamak için kendi banka ekstrenizi, en son ipotek oranlarını ve mahallenizdeki evlerin cari fiyatlarını kullanın. 4. Bölgenizdeki bir evin ortalama fiyatı nedir? Geçen ay hangi mülklerin satıldığını, satış fiyatlarının ne olduğunu ve şu anda başlangıçta sormak istediğiniz fiyattan daha düşük fiyata listelenmiş satılık ev olup olmadığını görmek için yerel gazetenizi kullanın. Bölgenizdeki bir evin ortalama satış fiyatının ne olduğunu öğrenmek için emlak web sitelerini de kontrol edebilir ve yerel bir emlakçı veya avukatla görüşebilirsiniz. 5. Bölgenizdeki bir evin fiyatı artacak mı? Emlak fiyatları genellikle zamanla yükselir. Londra'nın merkezindeki Kensington & Chelsea ilçesi gibi bazı bölgelerde son 10 yılda fiyatlar %50'ye kadar arttı. Şehrin daha ucuz bir bölgesinde yaşıyorsanız, yakındaki bölgelerde fiyatların nasıl olduğunu görmek için çevrimiçi olarak kontrol etmeye değer. Yeni bir ev almak için piyasadaysanız, eski evinizin değerinin de arttığını görebilirsiniz. 6. Yeni bir ev için ne kadar ödemeniz gerekecek? Bir ipotek ve taşınmayla ilgili diğer masraflar için ne kadar harcama yapabileceğinizi öğrenin. Bu tutarı öğrendikten sonra, gereken tutarı artırmak için ne kadar paraya ihtiyacınız olacağını hesaplamak için kendi banka ekstrenizi kullanabilirsiniz. 7. Evinizi satmaya gücünüz yetiyor mu? Bu arada ne kadar kazanabileceğinizi bildiğinizden emin olun. Ardından, aylık faturalarınızın ne olduğunu hesaplayın. Bunu banka hesap özetlerinizi kullanarak yapabilirsiniz. Ne kadar para kazanacağınız konusunda bir fikriniz yoksa biraz araştırma yapmalısınız. 8. Sizinkiyle aynı fiyata başka hangi evler satılıyor? Benzer evler olup olmadığını görmek için mahallenizdeki evlerin satış fiyatlarını kontrol edin. Bölgenizdeki diğer evlerin ne kadara satıldığını öğrenmek için bölgenizdeki ortalama satış fiyatını, kendi banka ekstrenizi ve emlak web sitesini kullanabilirsiniz. 9. Satmayı düşünüyor musunuz? Evinizi sattığınızda net bir karar vermeniz önemlidir. Zamanı geri alamazsınız, ancak hızlı hareket etmek isteyip istemediğinize karar vermeniz gerekir. 10. Evinizi satmak için ne kadar süreniz kaldı? İstediğiniz zaman evinizi satmayı seçebilirsiniz. Yenilenmesi gereken bir evi satıyorsanız, satmanız gereken süreyi uzatabilirsiniz. Bazı insanlar önümüzdeki birkaç hafta içinde satacak, diğerleri birkaç ay sürecek ve birçok insan bundan çok daha uzun sürecek. 11. Yap
