Satın alacağınız evin bakım ve onarım maliyetleri: Gerçekçi bir bütçe oluşturma
Satın alacağınız evin bakım ve onarım maliyetleri: Gerçekçi bir bütçe oluşturma
Hayalinizdeki eve olabildiğince fazla harcamak cazip geliyor. Ne yazık ki, bedelini ödemeye hazır değilseniz, bu büyük sorunlara yol açabilir. Bütçeniz şunları kapsamalıdır: • taşınma maliyeti (veya isterseniz yeni bir evin satın alma fiyatı) • evinizi daha enerji verimli hale getirme ve karbon ayak izini azaltma maliyetleri • temel bakım ve onarımları gerçekleştirme maliyetleri mülkünüzde • yıpranmış veya değiştirilmesi gereken demirbaş, teçhizat ve mobilyaları değiştirme maliyetleri • sizi büyük bir sel gibi öngörülemeyen masraflara karşı korumak için ekstra sigorta satın alma maliyetleri • yeni evinizi uygun şekilde dekore etme maliyetleri kişisel zevkiniz • bir ipotek ile uğraşıyorsanız veya mülkünüzü kiralamayı planlıyorsanız, yasal ücretlerin maliyetleri • yapmak istediğiniz herhangi bir değişiklik, genişletme veya yenileme maliyeti • güvenilir bir su kaynağı sağlama maliyeti (bu, yılda 40 £ ile 100 £ arasında değişmektedir). Bakım ve onarım maliyetleriniz, evinizin büyüklüğüne ve ne kadar para harcayabileceğinize bağlı olacaktır. Ödeyebileceğiniz toplam miktar hakkında net bir fikre sahip olmak önemlidir. Aşağıdaki yönergeler, neleri harcayabileceğinize karar vermenize yardımcı olabilir: • Konut maliyetleriniz, hane gelirinizin %30'unu geçemez • Bir mülk satın alıyorsanız, konut maliyetleriniz, satın alma fiyatının %15'ini geçemez • Satın almayı planlıyorsanız, satın alma fiyatının en az %30'unu ayırabilmelisiniz • Satmayı planlıyorsanız, satış bedelinin en az %50'sini ayırmış olmalısınız • Kiralıyorsanız Aylık kira gelirinizin %10'una kadar konut giderlerini mülkünüzün dışında karşılayabilirsiniz • Konut maliyetleriniz aşağıdakilerin maliyetlerini karşılamalıdır: • ana elektrik faturalarınız • temel ev bakımı • sıcak ve soğuk su sistemi çalıştırma maliyeti • evinizi ısıtma veya soğutma maliyeti • evinize gaz veya elektrik sağlamak için bir gaz veya elektrik tedarikçisine ödeme maliyeti • bir bahçe veya peyzaj bakım maliyeti • mülkünüzü temiz ve düzenli tutma maliyeti • siz ve aileniz için güvenli bir ortamın sağlanması • bir güvenlik sistemi ve diğer ev ekipmanlarının bakım maliyeti • giydiğiniz veya düzenli olarak kullandığınız her şeyi değiştirme maliyeti. Yeni bir eve taşınmayı planlıyorsanız, aşağıdakilerin maliyetlerini hesaba katmanız gerekecektir: • ailenizi ve eşyalarınızı taşıma maliyeti • işinizin yerini değiştirme maliyetleri • herhangi bir yasal ücret ve ilgili ücretler • maliyet taşınmanız sırasında geçici konaklama sağlamak. Ek finansal yardım istemek zorunda kalmamak için, harcayabileceğiniz maksimum miktarı önceden hesaplamak önemlidir. Ayrıca bir ev satın alma, satma ve sigortalama maliyetlerinin piyasa koşullarına, nerede yaşadığınıza ve evin kaç yaşında olduğuna göre değişeceğini de bilmelisiniz. Kaba bir kılavuz olarak, aşağıdakileri harcamak mantıklıdır: • bir ev satın almak için 5.000 £'a kadar • tek yatak odalı bir ev satın almak için 15.000 £'a kadar • iki yatak odalı bir ev satın almak için 30.000 £'a kadar • üç yatak odalı bir ev satın alındığında 50.000 £'e kadar • dört yatak odalı bir ev satın alındığında 100.000 £'a kadar. Ödeyebileceğinizden daha fazla borçlanmaktan kaçınmak için, ödünç alabileceğiniz tutarı doğru bir şekilde hesaplamak ve geri ödemek için ne kadar tasarruf etmeniz gerektiğini hesaplamak önemlidir. Ne kadar ödeyebileceğinizi hesaplamak için aşağıdaki basit kılavuzu kullanabilirsiniz: • Ayda en fazla 1.500 £ karşılayabiliyorsanız, 9.000 £'a kadar borç alabilirsiniz • Ayda en fazla 1.800 £ karşılayabiliyorsanız, 12.000 TL'ye kadar kredi çekilebilir. Bu çok para gibi görünebilir, ancak faiz oranlarının bir yıldan fazla bir süredir en düşük seviyede olduğunu unutmayın.
